法拍屋Foreclosure

111司執字第128731號

拍賣底價$11萬

4不

待標
案號
111司執字第128731號
拍賣日期
112/11/23
保證金
2.26 萬
股別
(水股)
標別
詳細地址
高雄市大寮區新一街
總建坪
12.38 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
加建坪數
12.38 坪
附屬坪數
土地面積
0坪
地址備註
未保存登記建物
共有坪數
備註

建物

1.
地址
高雄市大寮區新一街28巷20號（未保存登記建物）
拍賣金額
113,000 元
建物面積
【一層】面積 75.90 (M²) (22.95 坪)【二層】面積 84.71 (M²) (25.62 坪)【屋頂突出物】面積 3.10 (M²) (0.93 坪)
【權利範圍】 25000/100000

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2023-08-10
拍次
一拍
底價
22 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
112/09/21
拍次
二拍
底價
17.6 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
112/10/19
拍次
三拍
底價
14.1 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
4.
拍賣日期
112/10/27
拍次
應買
底價
14.1 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
5.
拍賣日期
112/11/23
拍次
四拍
底價
11.3 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形：112年2月14日查封暨履勘時，債務人不在場，大門未上鎖，僅以磚頭擋住門，房屋無人居住，一樓堆滿大量雜物並堵住通往二樓之通道，目測檢視二樓樓梯口牆面有壁癌及漏水之痕跡，債權人代理人稱，經訪視其他鄰居，該戶甚少見到有人出入。本件係拍賣應有部分（建物坐落之土地非屬債務人所有，不在拍賣範圍），未提債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：113,000元，以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣：23,000元。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
優先承買：本件係拍賣應有部分，房屋共有人對其共有物有優先承購權。建物坐落之土地所有人如符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規定者，對該拍賣標的有優先承買權（並請於拍賣期日前提出相關證明文件即建物占有使用土地之法律關係證明文件向法院陳報），其效力優先於房屋共有人。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
拍賣標的未辦建物所有權第一次登記（建物坐落之土地非屬債務人所有，不在拍賣範圍），不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請買受人注意。
9.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
10.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
投標日期：中華民國112年11月23日下午2點30分到3點30分（特別拍賣）。
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