法拍屋Foreclosure

112司執字第050129號

拍賣底價$269萬

4不

得標
案號
112司執字第050129號
拍賣日期
113/02/07
保證金
53.78 萬
股別
(吉股)
標別
詳細地址
高雄市苓雅區廣東一街
得標價(萬元)
309.9999 萬元
人數
3
總建坪
24.89 坪
類型
公寓
總樓層
主建坪數
21.94 坪
加建坪數
2.94 坪
附屬坪數
土地面積
9.47坪
共有坪數
備註

土地

1.
地址
高雄市苓雅區林德官段一小段1989-10地號
持份面積
【面積】376 M² (113.74 坪)
【權利範圍】3/36
拍賣金額
1,588,000 元

建物

1.
地址
高雄市苓雅區廣東一街49巷12之3號
拍賣金額
973,000 元
建物面積
【四層】面積 72.54 (M²) (21.94 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
高雄市苓雅區廣東一街49巷12之3號（未保存登記建物部份）
拍賣金額
128,000 元
建物面積
【四層】面積 9.75 (M²) (2.94 坪)
【權利範圍】 全部

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2023-11-15
拍次
一拍
底價
525 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
112/12/13
拍次
二拍
底價
420 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
113/01/10
拍次
三拍
底價
336 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
4.
拍賣日期
113/02/07
拍次
四拍
底價
268.9 萬
狀態
得標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形：本件標的於民國112年7月6日查封時，據第三人石津惠在場表示，房屋係由共有人陳怡妃及陳威德（部分不動產信託之委託人）借予其使用，房屋無停車位亦無管理費，房屋有嚴重漏水情形，另目視房屋有壁癌，且屋內有大量已打包垃圾、回收物占據，幾乎無行走空間；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：2,689,000元，以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣：538,000元。
5.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳清事宜。
7.
依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
投標日期：中華民國113年2月7日上午9點30分到10點30分（第4次拍賣）。
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