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列印
112司執字第092186號
拍賣底價
$396
萬
2
點
得標
案號
112司執字第092186號
拍賣日期
112/12/05
保證金
79.28 萬
股別
(儉股)
標別
詳細地址
高雄市前鎮區天后街
得標價(萬元)
401.9 萬元
人數
1
總建坪
34.33 坪
類型
公寓
總樓層
主建坪數
21.5 坪
加建坪數
附屬坪數
2.82 坪
土地面積
6.87坪
共有坪數
10 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市前鎮區佛公段676地號
持份面積
【面積】492 M²
(148.82 坪)
【權利範圍】462/10000
拍賣金額
2,000,000 元
建物
1.
地址
高雄市前鎮區天后街80巷3號四樓
拍賣金額
1,400,000 元
建物面積
【坪數】陽台:9.33 (M²)
(2.82 坪)
【四層】面積 71.10 (M²)
(21.5 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物之共同使用部分
拍賣金額
564,000 元
建物面積
【共有設施】面積 732.57 (M²)
(221.6 坪)
【權利範圍】 452/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2023-11-14
拍次
一拍
底價
495.5 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
112/12/05
拍次
二拍
底價
396.4 萬
狀態
得標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:本件112年7月4日、9月5日查封測量時,經開鎖入內檢視,債務人業已搬遷,為空屋,標的無增建,為三房,目測無漏水或地震裂痕,又依大樓管理人員表示,標的並無配置車位,且債務人自112年3月開始積欠各項費用達4萬元左右。另依據鑑價報告記載,建物為屋齡30年鋼筋混凝土造六層住宅之第四層,鄰近新生高架道路,居住品質較差,附近無市場、公車,有佛公鄰里公園,請投標人注意。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:3,964,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:793,000元。
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以影響交易之特殊情形者,本院於查封時調查結果如上開使用情形所載,如有無從查知之情形,請投標人於投標前注意並自行查明。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
9.
投標日期:中華民國112年12月5日下午2點30分到3點30分(第2次拍賣)。
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