法拍屋Foreclosure

111司執字第068407號

拍賣底價$67萬

3不

得標
案號
111司執字第068407號
拍賣日期
113/01/23
保證金
13.44 萬
股別
(蘭股)
標別
詳細地址
高雄市旗山區民權一街
得標價(萬元)
68.29 萬元
人數
1
總建坪
13.92 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
6.36 坪
加建坪數
7.55 坪
附屬坪數
土地面積
4.64坪
共有坪數
備註

土地

1.
地址
高雄市旗山區永和段623地號
持份面積
【面積】61.39 M² (18.57 坪)
【權利範圍】1/4
拍賣金額
352,000 元

建物

1.
地址
高雄市旗山區民權一街5號
拍賣金額
192,000 元
建物面積
【一層】面積 30.6 (M²) (9.25 坪)【二層】面積 42.8 (M²) (12.94 坪)【騎樓】面積 10.8 (M²) (3.26 坪)
【權利範圍】 1/4
2.
地址
高雄市旗山區民權一街5號(未辦保存登記建物部分)
拍賣金額
128,000 元
建物面積
【一層】面積 17.97 (M²) (5.43 坪)【二層】面積 21.53 (M²) (6.51 坪)【三層】面積 60.44 (M²) (18.28 坪)
【權利範圍】 1/4

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2023-11-14
拍次
一拍
底價
105 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
112/12/12
拍次
二拍
底價
84 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
113/01/23
拍次
三拍
底價
67.2 萬
狀態
得標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形：民國111年12月26日勘測時，據在場之第三人即債務人之胞弟陳稱本件建物三樓稍有漏水之情形，目前由其居住使用中，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：672,000元，以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣：135,000元。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件土地及建物均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人行使優先購買權時，應就土地及建物一併購買。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
本件編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；又該建物部分占用毗鄰之同段584及621地號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情形投標人應自行查明。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
投標日期：中華民國113年1月23日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。
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