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列印
112司執字第052323號
拍賣底價
$512
萬
2
點
得標
案號
112司執字第052323號
拍賣日期
113/01/18
保證金
102.4 萬
股別
(水股)
標別
詳細地址
高雄市鳳山區安寧街
得標價(萬元)
581.9999 萬元
人數
3
總建坪
34.67 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
22.74 坪
加建坪數
11.93 坪
附屬坪數
土地面積
16.93坪
共有坪數
備註
預約看屋
行銷業務
王幼田
連絡電話
0917987987
部門
三部
部門電話
07-5225699
土地
1.
地址
高雄市鳳山區道爺廍段461地號
持份面積
【面積】56.00 M²
(16.93 坪)
【權利範圍】全部
拍賣金額
4,960,000 元
建物
1.
地址
高雄市鳳山區安寧街62巷3弄3號
拍賣金額
104,000 元
建物面積
【一層】面積 29.93 (M²)
(9.05 坪)
【二層】面積 45.26 (M²)
(13.69 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物未保存登記部分
拍賣金額
56,000 元
建物面積
【二層】面積 5.46 (M²)
(1.65 坪)
【三層】面積 33.98 (M²)
(10.27 坪)
【權利範圍】 全部
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2023-12-07
拍次
一拍
底價
640 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2024-01-18
拍次
二拍
底價
512 萬
狀態
得標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:112年8月2日查封暨測量時,債務人黃文英在場稱,房屋現由其與家人居住使用,無出租出借他人,一、二樓天花板及牆壁有大片壁癌之痕跡,及廁所會漏水。拍定後點交;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:5,120,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:1,024,000元。
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
優先承買:本件係依111年度鳳簡字第737號確定判決變價分割共有物,依民法第824條第7項規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
7.
暫編9245建號未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請買受人注意。
8.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源,不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務,不得以任何理由要求法院處理。
9.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
10.
投標日期:中華民國113年1月18日下午2點30分到3點30分(第2次拍賣)。
介紹
環境介紹:近捷運鳳山站,近鳳山體育館、忠孝國小。
照片資訊
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