法拍屋Foreclosure

112司執字第069065號

拍賣底價$2,550萬

1不

得標
案號
112司執字第069065號
拍賣日期
112/12/06
保證金
510 萬
股別
(溫股)
標別
詳細地址
高雄市小港區漢民路
得標價(萬元)
2919.9999 萬元
人數
4
總建坪
50.59 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
48.33 坪
加建坪數
2.26 坪
附屬坪數
土地面積
23.89坪
共有坪數
備註

土地

1.
地址
高雄市小港區店子後段1010地號
持份面積
【面積】79.00 M² (23.89 坪)
【權利範圍】全部
拍賣金額
20,000,000 元

建物

1.
地址
高雄市小港區漢民路284號
拍賣金額
3,000,000 元
建物面積
【1樓層】面積 38.68 (M²) (11.7 坪)【2樓層】面積 53.26 (M²) (16.11 坪)【3樓層】面積 53.26 (M²) (16.11 坪)【騎樓】面積 14.58 (M²) (4.41 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物之未保存登記部分
拍賣金額
2,500,000 元
建物面積
【坪數】陽台：7.49 (M²) (2.26 坪)
【權利範圍】 全部

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2023-12-06
拍次
一拍
底價
2550 萬
狀態
得標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形：本件標的物於111年1月21日查封時，債務人不在場，現場1樓作為第三人大川本舖營業使用，據大川本舖員工楊世名稱係老闆施孟佐向債務人之母承租1樓，租期自110年6月起，期間3年，租金每月55000元，樓上目前無人居住。本院復於112年7月17日至現場履勘，第三人大川本舖員工楊世名在場稱一樓出租於大川本舖做營業使用，樓上為債務人自行使用。惟實際情形，投標人請自行查明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：25,500,000元，以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣：5,100,000元。
5.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
6.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。又第一層部分占用鄰地店子後段1025地號土地(面積約1.94平方公尺)，將來有被訴請拆除之虞，占用之土地不在拍賣範圍，拍定後不點交，請投標人注意。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金之繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
投標人之保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票，並指定受款人為「臺灣高雄地方法院 」，如須指定臺灣高雄地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書(即於該票據背面為簽名或蓋章 )。
10.
投標日期：中華民國112年12月6日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。
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