法拍屋Foreclosure

111司執字第085872號

拍賣底價$352萬

1點

得標
案號
111司執字第085872號
拍賣日期
113/01/31
保證金
70.4 萬
股別
(溫股)
標別
詳細地址
高雄市林園區頂厝路
得標價(萬元)
459.1199 萬元
人數
4
總建坪
58.65 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
27.1 坪
加建坪數
31.55 坪
附屬坪數
土地面積
40.23坪
共有坪數
備註

土地

1.
地址
高雄市林園區頂厝段571地號
持份面積
【面積】133 M² (40.23 坪)
【權利範圍】全部
拍賣金額
2,560,000 元

建物

1.
地址
高雄市林園區頂厝路89巷16號
拍賣金額
320,000 元
建物面積
【第一層】面積 44.8 (M²) (13.55 坪)【第二層】面積 44.8 (M²) (13.55 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物之未保存登記部分
拍賣金額
640,000 元
建物面積
【1層】面積 41.16 (M²) (12.45 坪)【2層】面積 60.83 (M²) (18.4 坪)【屋頂突出物】面積 2.31 (M²) (0.69 坪)
【權利範圍】 全部

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2023-12-13
拍次
一拍
底價
550 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2024-01-10
拍次
二拍
底價
440 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2024-01-31
拍次
三拍
底價
352 萬
狀態
得標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形：本件標的於96年9月21日現場查封時，債權人代理人稱由債務人母親居住使用。本院於112年6月13日現場執行時，債務人周黃清貴在場稱現由自己與家人居住使用。惟實際情形，投標人請自行查明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：3,520,000元，以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣：704,000元。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。該建物若經建築主管機關認定係屬違章，應買人應自行承受拆除之危險。又該建物占用鄰地589地號土地面積約24平方公尺（該部分將來有被訴請拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍，拍定後不點交，請投標人注意。
7.
本件為變賣共有物程序，依法共有人有優先承買權。有二人以上共有人願優先承買時，以抽籤決定買人。但如本院開標時，得標拍定人即為共有人時，其他共有人即無優先承買權，本院不再通知優先承買。請投標人及共有人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金之繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
投標人之保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票，並指定受款人為「 臺灣高雄地方法院 」，如須指定臺灣高雄地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書 ( 即於該票據背面為簽名或蓋章 )。
11.
投標日期：中華民國113年1月31日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。
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