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112司執字第109918號
拍賣底價
$128
萬
4
不
得標
案號
112司執字第109918號
拍賣日期
113/04/18
保證金
25.64 萬
股別
(春股)
標別
詳細地址
高雄市鳳山區工協街
得標價(萬元)
144.3 萬元
人數
1
總建坪
30.7 坪
類型
大樓
總樓層
14層樓
主建坪數
7.68 坪
加建坪數
附屬坪數
0.8 坪
土地面積
3.41坪
共有坪數
22.21 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市鳳山區埤頂段1243-36地號
持份面積
【面積】17189 M²
(5199.67 坪)
【權利範圍】263/400000
拍賣金額
820,000 元
建物
1.
地址
高雄市鳳山區工協街6號6樓
拍賣金額
308,000 元
建物面積
【坪數】陽台:10.70 (M²)
(3.23 坪)
【6層樓】面積 101.61 (M²)
(30.73 坪)
【權利範圍】 1/4
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
154,000 元
建物面積
【共有設施】面積 27923.32 (M²)
(8446.8 坪)
【權利範圍】 263/100000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2023-12-21
拍次
一拍
底價
250 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2024-01-25
拍次
二拍
底價
200 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2024-02-22
拍次
三拍
底價
160 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
4.
拍賣日期
2024-03-01
拍次
應買
底價
160 萬
狀態
停拍
法院公告
原始檔連結
5.
拍賣日期
2024-04-18
拍次
四拍
底價
128.2 萬
狀態
得標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:依112年10月26日查封筆錄記載,據共有人鄭O仙在場陳稱:執行標的建物係與家人自住、有車位、無積欠管理費、屋內廚房牆壁有凸起裂痕;債務人江建民曾自該建物之陽台跳樓。另據大樓管理員陳稱:該建物有一個平面車位(編號323號)及一個機車車位(編號342號),每月管理費(含車位)為1,500元,均有按時繳納;而屋主江建民曾自該戶跳樓。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:1,282,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:257,000元。
5.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
6.
本件土地及建物均拍賣其應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。又共有人不得僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權,應連同其餘部分一併買受。
7.
本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證明書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
8.
本件建號尚有二位停車位使用權,編號為323號(平面車位)、342號(機車車位)。惟是否確有停車位使用權,請投標人自行查明。如有爭議,以實體確定判決為準。
9.
本件債務人是否有積欠大樓管理費,請投標人自行查明。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
12.
投標日期:中華民國113年4月18日下午2點30分到3點30分(特別拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
14層樓
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