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列印
112司執字第043138號
拍賣底價
$340
萬
1
不
得標
案號
112司執字第043138號
拍賣日期
112/12/06
保證金
68 萬
股別
(英股)
標別
詳細地址
高雄市岡山區岡山路
得標價(萬元)
480 萬元
人數
1
總建坪
22.18 坪
類型
大樓
總樓層
主建坪數
15.69 坪
加建坪數
附屬坪數
0.93 坪
土地面積
1.49坪
共有坪數
5.54 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市岡山區岡山段30-8地號
持份面積
【面積】2247 M²
(679.71 坪)
【權利範圍】22/10000
拍賣金額
1,050,000 元
建物
1.
地址
高雄市岡山區岡山路518之3號20樓之2
拍賣金額
1,850,000 元
建物面積
【坪數】陽台:3.09 (M²)
(0.93 坪)
【第20層】面積 51.9 (M²)
(15.69 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上門牌之共同使用部分
拍賣金額
500,000 元
建物面積
【共有設施】面積 9171.37 (M²)
(2774.33 坪)
【權利範圍】 20/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2023-12-06
拍次
一拍
底價
340 萬
狀態
得標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣:3,400,000元,以總價最高者得標。
3.
保證金新台幣:680,000元。
4.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
5.
本件標的於民國112年3月28日假扣押查封時,經地政人員指界結果,債權人代理人稱建物有無漏水不明,惟無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊,無停車位,管理費每月1752元,債務人欠繳管理費自111年2月起迄今。本院復於民國112年8月29日再執行履勘時,第三人毛明聖在場表示標的現由其占有使用中,租約另行陳報,又標的外觀無破壞跡象,第三人毛明聖亦稱標的無漏水,亦無火災受損,有無地震受損情況不明,非海砂屋、輻射屋、非凶宅,目前有積欠管理費,會另行處理等云。又據高雄市政府警察局岡山分局112年10月18日高市警岡分行字第11274339300號函復稱門牌「高雄市岡山區岡山路518之3號20樓之2」房屋就目前現有可查詢電腦紀錄,該址無發生犯罪紀錄或報案紀錄或有非自然死亡之情形;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
6.
本件債務人是否有積欠大樓管理費,請投標人自行查明。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵(諸如海砂屋、凶宅等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票為限,又上開保證金票據,如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人為受款人時,請該受款人依票據法規定為背書(即於該票據背面為簽名或蓋章)。
10.
投標日期:中華民國112年12月6日上午9點30分到10點30分(第1次拍賣)。
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