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列印
111司執字第066790號
拍賣底價
$396
萬
應
不
待標
案號
111司執字第066790號
拍賣日期
113/01/22
保證金
79.202 萬
股別
(竹股)
標別
詳細地址
高雄市湖內區中正路
總建坪
19.1 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
加建坪數
19.1 坪
附屬坪數
土地面積
41.49坪
共有坪數
備註
土地
1.
地址
高雄市湖內區文賢段12地號
持份面積
【面積】274.38 M²
(82.99 坪)
【權利範圍】1/2
拍賣金額
2,489,400 元
建物
1.
地址
高雄市湖內區中正路480巷71弄21號未辦建物所有權第一次登記
拍賣金額
1,470,700 元
建物面積
【1層】面積 126.29 (M²)
(38.2 坪)
【權利範圍】 1/2
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2024-01-09
拍次
一拍
底價
396.01 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
113/01/22
拍次
應買
底價
396.01 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣:3,960,100元。
3.
保證金新台幣:793,000元。
4.
設定他項權利情形:土地拍定後抵押權塗銷;建物無抵押權設定。
5.
本件標的土地於民國111年12月21日查封時,經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍,依地政人員指界所示,標的土地上有一間磚造平房建物(即標的建物)及前面之空地。嗣於民國112年2月22日就標的建物查封時,標的建物水泥脫落,天花板掉下來,屋況老舊;據債務人林美幸在場稱該屋目前無人居住。復據債權人於民國112年9月18日具狀陳報,目前為空屋,無人居住,惟實際使用情形,投標人應自行查明。
6.
本件土地及建物均拍賣應有部分,拍定後均不點交,共有人對該拍賣標的有優先承購權。又本件土地共有人與建物共有人均相同,如共有人欲行使優先承購權時,應依拍賣條件連同本件土地及建物一併承買,不得選擇其中部分買受。又如共有人主張優先購買,於依同樣條件繳足價金時,該部分原拍定之解除條件成就,失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分,如拍定後或拍定前,經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等),本院於拍定後仍得撤銷拍定,請投標人注意。
7.
本件建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,拍賣物買受人就拍賣物,無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明(包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等),不得於拍定後主張。
11.
應買人之保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票,並指定受款人為「臺灣橋頭地方法院」。保證金請應買人持聲請狀向本院收費處繳納,再連同收據送收狀處。如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後者,以抽籤定其得買受人。
12.
公告日期:中華民國113年1月22日起公告3個月。
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