法拍屋Foreclosure

112司執字第059715號

拍賣底價$1,542萬

3其他

待標
案號
112司執字第059715號
拍賣日期
113/04/10
保證金
308.48 萬
股別
(英股)
標別
詳細地址
高雄市岡山區公園西路
總建坪
129.33 坪
類型
大樓
總樓層
12層樓
主建坪數
86.92 坪
加建坪數
附屬坪數
7.86 坪
土地面積
11.87坪
共有坪數
34.55 坪
備註

土地

1.
地址
高雄市岡山區大仁段3207地號
持份面積
【面積】116 M² (35.08 坪)
【權利範圍】1/12
拍賣金額
512,000 元
2.
地址
高雄市岡山區大仁段3215地號
持份面積
【面積】86 M² (26.01 坪)
【權利範圍】1/12
拍賣金額
384,000 元
3.
地址
高雄市岡山區大仁段3217地號
持份面積
【面積】207 M² (62.61 坪)
【權利範圍】1/12
拍賣金額
384,000 元
4.
地址
高雄市岡山區大仁段3220地號
持份面積
【面積】62 M² (18.75 坪)
【權利範圍】1/12
拍賣金額
128,000 元

建物

1.
地址
高雄市岡山區公園西路三段100號3樓
拍賣金額
10,272,000 元
建物面積
【坪數】陽台：25.99 (M²) (7.86 坪)
【第三層】面積 287.34 (M²) (86.92 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上門牌之共同使用部分
拍賣金額
3,744,000 元
建物面積
【共有設施】面積 1223.41 (M²) (370.08 坪)
【權利範圍】 934/10000

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2024-01-10
拍次
一拍
底價
2410 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2024-03-06
拍次
二拍
底價
1928 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2024-04-10
拍次
三拍
底價
1542.4 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣：15,424,000元，以總價最高者得標。
3.
保證金新台幣：3,085,000元。
4.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
5.
本件標的於民國112年10月30日查封時，債務人不在場，據債權人稱無人居住，並稱標的無 漏水、無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，無停車位，管理費每月7740元，又債務人已積欠自111年1月起迄今之管理費。另據債權人於112年11月1日具狀陳報，查封當日債務人未到現場，該標的目前無住人且無人使用。又據高雄市政府警察局岡山分局112年11月6日高市警岡分行字第11274672700號函復稱，門牌為「高雄市岡山區公園西路三段100號3樓」該址就目前可查電腦紀錄與紙本資料無發生非自然死亡或有犯罪報案情形；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
7.
投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票為限，又上開保證金票據，如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書（即於該票據背面為簽名或蓋章）。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標日期：中華民國113年4月10日上午9點30分到10點30分（第3次拍賣）。

其他謄本資訊

建物總樓層
12層樓
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