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列印
112司執字第094528號
拍賣底價
$1,212
萬
2
點
得標
案號
112司執字第094528號
拍賣日期
113/04/24
保證金
242.4 萬
股別
(天股)
標別
詳細地址
高雄市苓雅區英明路
得標價(萬元)
1326.6 萬元
人數
8
總建坪
49.34 坪
類型
華廈
總樓層
7層樓
主建坪數
34.09 坪
加建坪數
15.25 坪
附屬坪數
土地面積
9.31坪
共有坪數
備註
土地
1.
地址
高雄市苓雅區五權段657地號
持份面積
【面積】357 M²
(107.99 坪)
【權利範圍】3/42
拍賣金額
8,800,000 元
2.
地址
高雄市苓雅區五權段657-2地號
持份面積
【面積】74 M²
(22.38 坪)
【權利範圍】3/42
拍賣金額
2,000,000 元
建物
1.
地址
高雄市苓雅區英明路302號
拍賣金額
1,200,000 元
建物面積
【一層】面積 112.70 (M²)
(34.09 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
高雄市苓雅區英明路302號未保存登記建物
拍賣金額
120,000 元
建物面積
【一層】面積 50.42 (M²)
(15.25 坪)
【權利範圍】 全部
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2024-03-20
拍次
一拍
底價
1515 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2024-04-24
拍次
二拍
底價
1212 萬
狀態
得標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:本件標的於民國112年10月19日查封時,共有人劉雪蓉在場引導執行人員入屋查封,並表示房屋為七樓華廈之一樓,無汽、機車位,亦無需繳管理費,其於假日偶爾與家人回來居住,另表示一樓天花板有壁癌且會漏水,復經地政人員測量表示有增建(如建物編號2),又657-2地號土地經地政人員指界為英明路302號建物內、外之部分空地,為L型;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:12,120,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:2,424,000元。
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清事宜。
7.
依民法第824條第7項規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
8.
編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
11.
投標日期:中華民國113 年4月24日上午9點30分到10點30分(第2次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
7層樓
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