法拍屋Foreclosure

112司執字第076861號

拍賣底價$691萬

2其他

待標
案號
112司執字第076861號
拍賣日期
113/05/08
保證金
138.22 萬
股別
(文股)
標別
詳細地址
高雄市鳳山區漢慶街
總建坪
29.84 坪
類型
華廈
總樓層
9層樓
主建坪數
23.58 坪
加建坪數
附屬坪數
0.03 坪
土地面積
6.41坪
共有坪數
6.26 坪
備註

土地

1.
地址
高雄市鳳山區新甲段1290-2地號
持份面積
【面積】1643 M² (497 坪)
【權利範圍】129/10000
拍賣金額
5,680,000 元

建物

1.
地址
高雄市鳳山區漢慶街82巷8號九樓
拍賣金額
960,000 元
建物面積
【九層】面積 75.36 (M²) (22.79 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
232,000 元
建物面積
【坪數】陽台：10.32 (M²) (3.12 坪)
【共有設施】面積 1973.07 (M²) (596.85 坪)
【權利範圍】 103/10000
3.
地址
高雄市鳳山區漢慶街82巷2號
拍賣金額
32,000 元
建物面積
【一層】面積 741.73 (M²) (224.37 坪)
【權利範圍】 35/10000
4.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
7,000 元
建物面積
【共有設施】面積 1973.07 (M²) (596.85 坪)
【權利範圍】 2/10000

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2024-04-10
拍次
一拍
底價
863.8 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2024-05-08
拍次
二拍
底價
691.1 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形：本院民國112年7月24日及113年7月27日現場執行時，據債務人在場表示本件編號1建物現由債務人及家人（配偶）自行居住使用，並無出租或出借他人，管理費每月新臺幣1,920元，皆正常繳納，無停車位，建物無海砂屋、輻射屋、火災受損、非自然死亡情形，但有小裂痕及漏水（天花板有漏水痕）等語。
2.
上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：6,911,000元，以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣：1,383,000元。
5.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
6.
本件編號1建物因現為債務人及其家人自行居住使用，故拍定後點交；編號3建物因係拍賣應有部分，拍定後不點交，請投標人注意。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
請投標人自行查明是否有規約及積欠管理費、公共基金等情形。
10.
投標人之保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票為限，又上開保證金票據，如須指定臺灣高雄地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書（即於該票據背面為簽名或蓋章）。
11.
投標日期：中華民國113年5月8日上午9點30分到10點30分（第2次拍賣）。

其他謄本資訊

建物總樓層
9層樓
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