法拍屋Foreclosure

112司執字第076340號

拍賣底價$84萬

2不

待標
案號
112司執字第076340號
拍賣日期
113/05/15
保證金
16.8 萬
股別
(才股)
標別
1
詳細地址
高雄市湖內區中山路
總建坪
11.4 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
加建坪數
11.4 坪
附屬坪數
土地面積
2.58坪
共有坪數
備註

土地

1.
地址
高雄市湖內區福安段275地號
持份面積
【面積】128.17 M² (38.77 坪)
【權利範圍】1/15
拍賣金額
80,000 元

建物

1.
地址
高雄市湖內區中山路二段145巷62弄2號未保存登記建物
拍賣金額
760,000 元
建物面積
【一層】面積 53.44 (M²) (16.16 坪)【二層】面積 63.70 (M²) (19.26 坪)【三層】面積 63.70 (M²) (19.26 坪)【屋頂突出物】面積 7.68 (M²) (2.32 坪)
【權利範圍】 1/5

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2024-04-10
拍次
一拍
底價
105 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2024-05-15
拍次
二拍
底價
84 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣：840,000元，以總價最高者得標。
3.
保證金新台幣：168,000元。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件拍賣標的於民國112年12月26日查封時，標的建物為債務人母親自住，無出租等情事。又據鑑價報告所載，建物現為住家使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
本件土地及建物均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人欲行使優先承購權時，應依拍賣條件連同本件土地及建物一併承買，不得選擇其中部分買受，如就優先承購權之存否有爭議，應另以實體確定判決為準，如土地共有人與房屋共有人均主張優先承買，房屋共有人之優先承買權應優先於土地共有人之優先承買權。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後主張。
11.
投標日期：中華民國113年05月15日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。
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