法拍屋Foreclosure

112司執助字第001677號

拍賣底價$3,300萬

1不

待標
案號
112司執助字第001677號
拍賣日期
113/05/16
保證金
660 萬
股別
(春股)
標別
詳細地址
高雄市三民區博愛一路
總建坪
88.7 坪
類型
大樓
總樓層
28層樓
主建坪數
49.49 坪
加建坪數
附屬坪數
3.18 坪
土地面積
4.41坪
共有坪數
36.01 坪
備註

土地

1.
地址
高雄市三民區大港段四小段2831地號
持份面積
【面積】1553 M² (469.78 坪)
【權利範圍】188/20000
拍賣金額
8,850,000 元

建物

1.
地址
高雄市三民區博愛一路390號
拍賣金額
17,950,000 元
建物面積
【坪數】陽台：17.26 (M²) (5.22 坪) 雨遮：3.81 (M²) (1.15 坪)
【1層樓】面積 108.48 (M²) (32.81 坪)【2層樓】面積 218.79 (M²) (66.18 坪)
【權利範圍】 1/2
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
6,200,000 元
建物面積
【共有設施】面積 12802.8 (M²) (3872.84 坪)
【權利範圍】 93/10000

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2024-05-16
拍次
一拍
底價
3300 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形：依112年5月16日查封筆錄記載，據第三人潘O如在場陳稱：伊為執行標的建物共有人洪O茵之員工，該建物之前是作為「萊茵診所」經營使用，目前閒置無營業，而屋內之動產均為共有人洪O茵所有。又依112年6月6日執行筆錄記載，據地政人員指稱：執行標的建物內無增建。
2.
上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：33,000,000元，以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣：6,600,000元。
5.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
6.
本件土地及建物均拍賣其應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又共有人不得僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權，應連同其餘部分一併買受。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證明書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的據建物謄本記載尚有二停車位，編號35號及78號，惟是否確有停車位使用權，請投標人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準。
9.
本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標日期：中華民國113年5月16日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣)。

其他謄本資訊

建物總樓層
28層樓
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