法拍屋Foreclosure

112司執字第135573號

拍賣底價$15萬

2不

待標
案號
112司執字第135573號
拍賣日期
113/05/09
保證金
2.96 萬
股別
(嘉股)
標別
詳細地址
高雄市鼓山區青泉街
總建坪
6.32 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
6.32 坪
加建坪數
附屬坪數
土地面積
0坪
共有坪數
備註

建物

1.
地址
高雄市鼓山區青泉街80之2號
拍賣金額
148,000 元
建物面積
【1層】面積 45.08 (M²) (13.63 坪)【2層】面積 38.51 (M²) (11.64 坪)
【權利範圍】 25000/100000

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2024-04-11
拍次
一拍
底價
18.5 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2024-05-09
拍次
二拍
底價
14.8 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形：一、113年1月16日查封時依地政人員指明：建物內佈滿灰塵無居住跡象、有夾層增建、內部相通、有家具，現場詢問鄰人稱該屋無人居住但偶爾有人出入燒香，一樓燈光全天開啟。標的係拍賣應有部分，尚查無債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
使用情形：二、共有人周進安113年1月24日陳報建物及其水電由均由其使用。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
拍賣最低價額合計新台幣：148,000元，以總價最高者得標。
5.
保證金新台幣：30,000元。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
優先承買：（一）建物共有人：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。（二）建物之基地所有人：如係與拍賣建物所有人有地上權、典權或有租地建屋之租賃關係者，（如有上開法律關係者請於拍賣期日前提出相關證明向本院陳報）依土地法第104條有優先承買權，其效力優先於建物共有人。
8.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，坐落之土地不在拍賣範圍（有訴請拆除之虞），請買受人注意。
10.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
11.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標日期：中華民國113年5月9日上午9點30分到10點30分（第2次拍賣）。
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