法拍屋Foreclosure

112司執字第072453號

拍賣底價$112萬

2點

待標
案號
112司執字第072453號
拍賣日期
113/06/04
保證金
22.4 萬
股別
(物股)
標別
詳細地址
高雄市燕巢區鳳加路
總建坪
37.99 坪
類型
透天
總樓層
二層樓
主建坪數
23.48 坪
加建坪數
14.5 坪
附屬坪數
土地面積
0坪
共有坪數
備註

建物

1.
地址
高雄市燕巢區鳳加路43號
拍賣金額
800,000 元
建物面積
【一層】面積 35.92 (M²) (10.86 坪)【二層】面積 41.72 (M²) (12.62 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物增建部分(未辦建物所有權第一次登記)
拍賣金額
320,000 元
建物面積
【一層】面積 1.68 (M²) (0.5 坪)【二層】面積 2.28 (M²) (0.68 坪)【三層】面積 44 (M²) (13.3 坪)
【權利範圍】 全部

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2024-05-07
拍次
一拍
底價
140 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2024-06-04
拍次
二拍
底價
112 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形：民國112年12月25日查封時，門口未發現門牌，屋內堆置雜物、電燈開關無反應，鄰居表示債務人未居於此。有明顯壁癌。
2.
上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：1,120,000元，以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣：224,000元。
5.
無他項權利設定。
6.
本件僅拍賣建物，建物坐落之土地不在拍賣範圍。又建物坐落之土地原為債務人所有，土地所有權人依民法第425條之1及土地法第104條第1項、民法第426條之2第1項前段規定，就建物有優先購買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件773建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。又該建物占用同段648地號土地，占用之土地不在拍賣範圍，使用權源不明，此部分由拍定人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或經訴請拆屋還地，拍定人應自行承擔拆除之危險。
8.
投標日期：中華民國113年6月4日上午9點30分到10點30分（第2次拍賣）。

其他謄本資訊

建物總樓層
二層樓
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