法拍屋Foreclosure

112司執字第038950號

拍賣底價$1,127萬

1點

待標
案號
112司執字第038950號
拍賣日期
113/05/08
保證金
225.3 萬
股別
(英股)
標別
詳細地址
高雄市仁武區文學一街
總建坪
66.04 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
40.53 坪
加建坪數
19.68 坪
附屬坪數
5.83 坪
土地面積
22.32坪
共有坪數
備註

土地

1.
地址
高雄市仁武區文武段404地號
持份面積
【面積】0.87 M² (0.26 坪)
【權利範圍】全部
拍賣金額
65,000 元
2.
地址
高雄市仁武區文武段407-11地號
持份面積
【面積】72.92 M² (22.05 坪)
【權利範圍】全部
拍賣金額
5,550,000 元

建物

1.
地址
高雄市仁武區文學一街92號
拍賣金額
4,650,000 元
建物面積
【坪數】陽台：19.28 (M²) (5.83 坪)
【第一層】面積 40.29 (M²) (12.18 坪)【第二層】面積 43.64 (M²) (13.2 坪)【第三層】面積 40.9 (M²) (12.37 坪)【屋頂突出物】面積 9.16 (M²) (2.77 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上門牌之未辦保存登記建物
拍賣金額
1,000,000 元
建物面積
【第一層】面積 24.6 (M²) (7.44 坪)【第三層】面積 0.86 (M²) (0.26 坪)【第四層】面積 39.6 (M²) (11.97 坪)
【權利範圍】 全部

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2024-05-08
拍次
一拍
底價
1126.5 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣：11,265,000元，以總價最高者得標。
3.
保證金新台幣：2,253,000元。
4.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
5.
本件標的於民國112年8月10日查封暨10月18日履勘時，債務人均不在場，據債務人母親在場表示，標的建物無漏水，且無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊。又據高雄市政府警察局仁武分局113年2月15日高市警仁分偵字第11370246700號函復稱查詢自109年1月1日迄今，門牌「高雄市仁武區文學一街92號」房屋無相關報案紀錄(另因系統功能僅能查詢路段，爰無法以門牌號碼查詢)；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
1616建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如海砂屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票為限，又上開保證金票據，如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書（即於該票據背面為簽名或蓋章）。
10.
投標日期：中華民國113年5月8日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。
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