法拍屋Foreclosure

112司執字第041999號

拍賣底價$130萬

1不

待標
案號
112司執字第041999號
拍賣日期
113/05/28
保證金
26 萬
股別
(竹股)
標別
詳細地址
高雄市旗山區旗文路
總建坪
20.87 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
11.67 坪
加建坪數
9.19 坪
附屬坪數
土地面積
8.07坪
共有坪數
備註

土地

1.
地址
高雄市旗山區旗文段194地號
持份面積
【面積】53.39 M² (16.15 坪)
【權利範圍】1/2
拍賣金額
1,000,000 元

建物

1.
地址
高雄市旗山區旗文路154巷30號
拍賣金額
200,000 元
建物面積
【1層】面積 36.80 (M²) (11.13 坪)【2層】面積 40.40 (M²) (12.22 坪)
【權利範圍】 1/2
2.
地址
同上建物未保存登記部分
拍賣金額
100,000 元
建物面積
【1層】面積 12.4 (M²) (3.75 坪)【2層】面積 4 (M²) (1.21 坪)【3層】面積 44.4 (M²) (13.43 坪)
【權利範圍】 1/2

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2024-05-28
拍次
一拍
底價
130 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣：1,300,000元，以總價最高者得標。
3.
保證金新台幣：260,000元。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件拍賣標的於民國95年7月5日假扣押查封時，建物為2層樓鋼筋混凝土加強磚造，有增建。嗣於民國112年8月15日履勘時，屋內1樓有電視櫃，2樓有書桌、衣櫥，地上均灰塵，2樓牆壁有壁癌，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
本件土地及建物均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。又本件土地共有人與建物共有人均相同，如共有人欲行使優先承購權時，應依拍賣條件連同本件土地及建物一併承買，不得選擇其中部分買受。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
8.
買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
9.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後主張。
10.
投標日期：中華民國113年5月28日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。
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