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112司執字第068848號
拍賣底價
$505
萬
1
其他
待標
案號
112司執字第068848號
拍賣日期
114/07/09
保證金
101 萬
股別
(英股)
標別
詳細地址
高雄市左營區文天路
總建坪
24.71 坪
類型
大樓
總樓層
15層
主建坪數
13.66 坪
加建坪數
附屬坪數
1.92 坪
土地面積
1.79坪
共有坪數
9.12 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市左營區福山段342地號
持份面積
【面積】1108.62 M²
(335.35 坪)
【權利範圍】535/100000
拍賣金額
2,600,000 元
建物
1.
地址
高雄市左營區文天路122號12樓之1
拍賣金額
1,250,000 元
建物面積
【坪數】陽台:6.37 (M²)
(1.92 坪)
【第十二層】面積 45.18 (M²)
(13.66 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上門牌之共同使用部分
拍賣金額
1,200,000 元
建物面積
【共有設施】面積 6612.59 (M²)
(2000.3 坪)
【權利範圍】 456/100000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2024-06-05
拍次
第1拍
底價
635 萬
狀態
得標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2025-07-09
拍次
第2拍
底價
505 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣:5,050,000元,以總價最高者得標。
3.
保證金新台幣:1,010,000元。
4.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
5.
本件標的於民國112年8月31日假扣押查封時,債務人不在場,債權人代理人稱標的現出租予第三人曾OO,該第三人在場表示無停車位,管理費1730元/月,債務人無積欠管理費,又稱標的無漏水、無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、有無非自然死亡等特殊情事之資訊不明。又據高雄市政府警察局左營分局112年12月27日高市警左分行字第11275160300號函復,地址為高雄市左營區文天路122號12樓之1,查無非自然死亡相關報案紀錄;又承租人曾OO於112年12月28日具狀陳報,租期為111.03.01~112.02.28,每月房屋為18000元,惟房東迄今未簽訂新的租約,另將於113.01.31前搬離並已告知房東。本院復於民國113年3月5日再執行履勘時,現場無人居住貌,有水無電。又經函查臺灣橋頭地方檢察署法醫相驗案件查詢資料,地址為高雄市左營區文天路122號12樓之1之房屋,於民國109年6月間(實際時間詳卷),確實有非自然死亡之情事(即凶宅),此有該署109相字448號案件可稽;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
6.
本件債務人是否有積欠大樓管理費,請投標人自行查明。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票為限,又上開保證金票據,如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人為受款人時,請該受款人依票據法規定為背書(即於該票據背面為簽名或蓋章)。
10.
投標日期:中華民國114年7月9日上午9點30分到10點30分(第1次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
15層
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