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113司執字第038456號
拍賣底價
$29
萬
應
不
待標
案號
113司執字第038456號
拍賣日期
114/02/18
保證金
5.76 萬
股別
(服股)
標別
詳細地址
高雄市美濃區廣興街
總建坪
7.45 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
7.45 坪
加建坪數
附屬坪數
土地面積
3.83坪
共有坪數
備註
土地
1.
地址
高雄市美濃區竹頭角段二小段4421地號
持份面積
【面積】36.00 M²
(10.89 坪)
【權利範圍】1/3
拍賣金額
64,000 元
2.
地址
高雄市美濃區竹頭角段二小段4421-4地號
持份面積
【面積】2.00 M²
(0.6 坪)
【權利範圍】1/3
拍賣金額
32,000 元
建物
1.
地址
高雄市美濃區廣興街71號
拍賣金額
192,000 元
建物面積
【一層】面積 39.36 (M²)
(11.9 坪)
【二層】面積 34.56 (M²)
(10.45 坪)
【權利範圍】 1/3
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2024-11-12
拍次
第1拍
底價
45 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2024-12-24
拍次
第2拍
底價
36 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2025-02-11
拍次
第3拍
底價
28.8 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
4.
拍賣日期
2025-02-18
拍次
應買
底價
28.8 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:民國113年7月4日履勘時,鄰居稱無人居住。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:288,000元。
4.
保證金新台幣:58,000元。
5.
無他項權利設定。
6.
拍賣應有部分,共有物分管不明,拍定後不點交。
7.
土地及建物共有人有優先承購權,如共有人行使優先承買權時,應連同本件標的一併買受,不得僅就其中一筆或數筆為之。 又如土地及建物共有人均主張優先承買時,本於土地法第104條,使土地及地上房屋所有權合而為一之立法精神,建物共有人之優先承買權,應優先於基地共有人之優先承買權。
8.
拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定,或經法院成應調解、和解時,本院得撤銷拍定。
9.
429建號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,其中一層(鐵皮雨遮)占用4073-1地號1.42平方公尺,使用權源不明,此部分由拍定人自理。另建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或經訴請拆屋還地,拍定人應自行承擔拆除之危險。
10.
土地使用分區為住宅區,有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢,嗣後如經依法公告變更,應以公告變更者為準。
11.
應買人之保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票,並指定受款人為「臺灣橋頭地方法院」。保證金請應買人持聲請狀向本院收費處繳納,再連同收據送收狀處。
12.
如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後者,以抽籤定其得買受人。
13.
公告日期:中華民國 114 年 2 月 18 日起公告3個月。
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