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113司執字第091585號
拍賣底價
$456
萬
4
點
待標
案號
113司執字第091585號
拍賣日期
114/04/16
保證金
91.2 萬
股別
(心股)
標別
詳細地址
高雄市鳳山區北平路
總建坪
58.83 坪
類型
公寓
總樓層
5層
主建坪數
28.08 坪
加建坪數
28.64 坪
附屬坪數
土地面積
9.58坪
共有坪數
2.09 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市鳳山區牛潮埔段1457地號
持份面積
【面積】2059 M²
(622.84 坪)
【權利範圍】1/65
拍賣金額
1,399,000 元
建物
1.
地址
高雄市鳳山區北平路216之4號
拍賣金額
2,233,000 元
建物面積
【第5層】面積 92.84 (M²)
(28.08 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物之共同使用部分
拍賣金額
160,000 元
建物面積
【共有設施】面積 104.29 (M²)
(31.54 坪)
【權利範圍】 1/15
3.
地址
同上建物之未保存登記部分
拍賣金額
768,000 元
建物面積
【六層】面積 94.71 (M²)
(28.64 坪)
【權利範圍】 全部
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2024-12-11
拍次
第1拍
底價
890 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2024-01-08
拍次
第2拍
底價
712 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2025-02-12
拍次
第3拍
底價
569.8 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
4.
拍賣日期
2025-02-20
拍次
應買
底價
569.8 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
5.
拍賣日期
2025-04-16
拍次
第4拍
底價
456 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:本院於113年8月21日查封時,債務人在場稱由其與家人自行居住使用,經檢視為三房一廳二衛浴,有漏水情形,樓頂搭有鐵皮屋;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:4,560,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:912,000元。(如兩人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意)
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
編號3建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
8.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
投標人之保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票,並指定受款人為「臺灣高雄地方法院」,如須指定臺灣高雄地方法院以外之人為受款人時,請該受款人依票據法規定為背書(即於該票據背面為簽名或蓋章)。
10.
投標日期:中華民國114年4月16日下午2點30分到3點30分(特別變賣後之減價拍賣)
其他謄本資訊
建物總樓層
5層
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