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113司執字第073241號
拍賣底價
$48
萬
2
點
待標
案號
113司執字第073241號
拍賣日期
114/05/13
保證金
9.6 萬
股別
(菊股)
標別
詳細地址
高雄市茄萣區白砂路
總建坪
77.48 坪
類型
透天
總樓層
3層
主建坪數
加建坪數
77.48 坪
附屬坪數
土地面積
0坪
共有坪數
備註
建物
1.
地址
高雄市茄萣區白砂路289巷42號未辦建物所有權第一次登記
拍賣金額
480,000 元
建物面積
【坪數】陽台:15.34 (M²)
(4.64 坪)
【1樓層】面積 73.91 (M²)
(22.35 坪)
【2樓層】面積 73.91 (M²)
(22.35 坪)
【3樓層】面積 73.91 (M²)
(22.35 坪)
【屋頂突出物】面積 19.09 (M²)
(5.77 坪)
【權利範圍】 全部
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2025-04-22
拍次
第1拍
底價
60 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2025-05-13
拍次
第2拍
底價
48 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
點交情形:點交否: 點交
2.
使用情形:本件於民國113年11月21日查封時,債務人稱房屋無非自然死亡之情事,有稍微漏水,無其他足以影響交易之情事,無出租他人。惟實際使用及建物坐落、占用權源情形,投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
4.
拍賣最低價額合計新台幣:480,000元,以總價最高者得標。
5.
保證金新台幣:96,000元。
6.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
7.
本件建物坐落之土地不在拍賣範圍,並有本院111年度訴字第1051號民事判決,經土地所有權人吳O幼訴請拆屋還地勝訴確定,請投標人注意。
8.
本件標的建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。其拆除風險如何,請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。另建物如無合法佔用權源,拍定後有被訴請拆屋還地之虞,請投標人注意。另本件建物占用毗鄰同段473地號土地為財政部國有財產署經管之國有土地。
9.
財政部國有財產署南區分署於民國114年1月24日台財產南管字第11465003750號函表示,債務人與財政部國有財產署南區分署間未成立租賃或其他合法使用之法律關係,係屬無權占有。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
12.
投標日期:中華民國114年5月13日下午2點30分到3點30分(第2次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
3層
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