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列印
111司執字第048603號
拍賣底價
$100
萬
1
點
待標
案號
111司執字第048603號
拍賣日期
114/05/13
保證金
20 萬
股別
(正股)
標別
2
詳細地址
高雄市路竹區中山路
總建坪
41.97 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
加建坪數
41.97 坪
附屬坪數
土地面積
0坪
地址備註
未辦保存登記建物
共有坪數
備註
建物
1.
地址
高雄市路竹區中山 路 550 巷 12 號 (未辦保存登記 建物)
拍賣金額
1,000,000 元
建物面積
【坪數】雨遮:11.63 (M²)
(3.51 坪)
屋簷:9.73 (M²)
(2.94 坪)
【一層】面積 117.39 (M²)
(35.51 坪)
【權利範圍】 全部
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2025-05-13
拍次
第1拍
底價
100 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:本件標的物於民國113年11月19日查封時,債務人林金次在場,稱標的現由其與家人同住使用,並稱房屋漏水、磁磚剝落,惟無非自然死亡之情形。本件標的物拍定後,依現況點交。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:1,000,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:200,000元。
5.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
6.
本件僅就建物拍賣。建物坐落之土地不在拍賣範圍,本建物總面積138.75平方公尺,其中第一層面積0.88平方公尺,第一層屋簷面積3.18平方公尺,使用鄰地竹西段382地號,第一層面積0.84平方公尺,第一層屋簷面積1.60平方公尺,第一層雨遮面積10.52平方公尺,使用鄰地竹西段387地號,均已列入建築面積計算範圍內。另建物將來有被拆除之虞,請投標人注意。
7.
本件為變賣共有物,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
8.
本件拍賣建物占用土地之權源不明;本件建物坐落之土地所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定,則就拍賣建物有優先購買權。如就優先購買權存否有異議,應循實體訴訟解決,請投標人注意。
9.
本件建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
10.
投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者發票人之支票、本票或匯票為限,又上開保證金票據,如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人為受款人時,請該受款人依票據法規定為背書(即於該票據背面為簽名或蓋章)。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
13.
投標日期:中華民國 114 年 5 月 13 日上午9點30分到10點30分(第 1 次拍賣)。
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