法拍屋Foreclosure

113司執字第152134號

拍賣底價$177萬

4不

待標
案號
113司執字第152134號
拍賣日期
114/11/06
保證金
35.32 萬
股別
(莊股)
標別
詳細地址
高雄市新興區六合一路
總建坪
20.64 坪
類型
大樓
總樓層
12層
主建坪數
14.07 坪
加建坪數
附屬坪數
1.79 坪
土地面積
1.66坪
共有坪數
4.77 坪
備註

土地

1.
地址
高雄市新興區新興段二小段1010地號
持份面積
【面積】316 M² (95.59 坪)
【權利範圍】349/20000
拍賣金額
1,639,000 元

建物

1.
地址
高雄市新興區六合一路180巷2號6樓之2
拍賣金額
108,000 元
建物面積
【坪數】陽台：11.89 (M²) (3.59 坪)
【6樓層】面積 93.05 (M²) (28.14 坪)
【權利範圍】 1/2
2.
地址
同上建物之共同使用部分
拍賣金額
19,000 元
建物面積
【共有設施】面積 347.57 (M²) (105.13 坪)
【權利範圍】 1/22

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2025-06-12
拍次
第1拍
底價
344.5 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2025-07-10
拍次
第2拍
底價
275.6 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2025-08-07
拍次
第3拍
底價
220.6 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
4.
拍賣日期
2025-08-14
拍次
應買
底價
220.6 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
5.
拍賣日期
2025-11-06
拍次
第4拍
底價
176.6 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形：據民國114年1月6日查封暨測量筆錄記載，查封標的物現由債務人代理人即債務人大哥楊○祺自行居住使用，並無出租或出借他人。經檢視無增建，但與五樓打通，以樓梯相連。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
2.
上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：1,766,000元，以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣：354,000元。請投標人注意保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融 業者為發票人之支票、本票或匯票，並注意背書記載(有無禁止背書或是否背書連續)，需可入 國庫。依108年6月10日秘台廳民二字第1080013309號司法院秘書長函說明，為兼顧案款匯撥安 全避免執行程序涉入案款受領人內部關係為認定，除地方法院民事執行處撥匯案款參考要點第4 點第1項但書、第2項情形外，2人以上之本國人共同投標領回保證金時應以保證金本人名義之帳 戶為限，即需提出共同投標人「聯名帳戶」匯款受領發還。
5.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
6.
本件標的拍賣應有部分，因查無債務人現實單獨占有部分，故拍定或應買後不點交；共有人對該標的有優先承購權，行使優先承買權時，應依同一條件連同合併拍賣其他標的一併購買，又於優先購買權人繳足價金時，該部分原拍定或應買之解除條件成就，失其效力。如有爭議，且經提起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，因拍賣條件、標的變更或有不當，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的現由第三人楊○祺占有使用中，拍定後不點交。
9.
投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
10.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五 租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應 查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，標的物投標或應買 人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
11.
投標日期：中華民國114年11月6日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。

其他謄本資訊

建物總樓層
12層
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