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113司執字第083021號
拍賣底價
$382
萬
3
不
待標
案號
113司執字第083021號
拍賣日期
114/09/16
保證金
76.32 萬
股別
(物股)
標別
詳細地址
高雄市六龜區三民路
總建坪
32.5 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
加建坪數
32.5 坪
附屬坪數
土地面積
259.75坪
共有坪數
備註
土地
1.
地址
高雄市六龜區西勢坑段1172地號
持份面積
【面積】301.01 M²
(91.05 坪)
【權利範圍】全部
拍賣金額
1,296,000 元
2.
地址
高雄市六龜區西勢坑段1173地號
持份面積
【面積】557.68 M²
(168.69 坪)
【權利範圍】全部
拍賣金額
2,376,000 元
建物
1.
地址
高雄市六龜區三民路85之1號未辦建物所有權第一次登記
拍賣金額
144,000 元
建物面積
【一層】面積 107.47 (M²)
(32.5 坪)
【權利範圍】 全部
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2025-07-22
拍次
第1拍
底價
53 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2025-08-19
拍次
第2拍
底價
424 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2025-09-16
拍次
第3拍
底價
381.6 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:本件於民國114年1月10日查封時,據地政人員指界稱1172地號與1173地號土地相鄰,上有兩棟建物,另有部分菜園。建物使用情形不明,故拍定後不點交。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:3,816,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:764,000元。
5.
拍定後抵押權塗銷。
6.
除19建號建物外,土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時,有優先承買權,惟其主張優先承買權,須就本件標的一併行使。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
土地上菜園種植人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定時,有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
8.
本件建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。其拆除風險如何,請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
9.
土地使用分區及類別均為一般農業區甲種建築用地。
10.
投標日期:中華民國114年9月16日上午9點30分到10點30分(第3次拍賣)。
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