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列印
113司執字第147114號
拍賣底價
$979
萬
1
點
待標
案號
113司執字第147114號
拍賣日期
114/08/20
保證金
195.8 萬
股別
(文股)
標別
詳細地址
高雄市鳳山區南一街
總建坪
40.33 坪
類型
華廈
總樓層
10層
主建坪數
28.16 坪
加建坪數
附屬坪數
3.43 坪
土地面積
8.39坪
共有坪數
8.72 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市鳳山區三甲段15地號
持份面積
【面積】2357.06 M²
(713.01 坪)
【權利範圍】1177/100000
拍賣金額
6,720,000 元
建物
1.
地址
高雄市鳳山區南一街42號四樓
拍賣金額
2,400,000 元
建物面積
【坪數】陽台:11.36 (M²)
(3.43 坪)
【四層】面積 93.12 (M²)
(28.16 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
670,000 元
建物面積
【共有設施】面積 3271.6 (M²)
(989.65 坪)
【權利範圍】 882/100000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2025-08-20
拍次
第1拍
底價
979 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:本院民國114年1月10日現場執行時,債務人之配偶在場表示本件建物由債務人和配偶、小孩自行居住使用,無停車位,管理費每月新台幣1,979元,已有拖欠,建物並無海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事,但有裂痕等語。另依鑑價報告記載,土地屬第三之一種住宅區,屋齡約24年,大樓名稱為敦王明珠大樓,本件標的位於都市計畫區內,都市規劃完善,生活機能佳,交通便利性適中等語。惟實際占有使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:9,790,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:1,958,000元。(如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合私司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意)。
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
依鑑價報告記載,本件土地之使用分區為第三之一種住宅區,請投標人注意。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
請投標人自行查明是否有規約及積欠管理費、公共基金等情形。
10.
投標人之保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票為限,又上開保證金票據,如須指定臺灣高雄地方法院以外之人為受款人時,請該受款人依票據法規定為背書(即於該票據背面為簽名或蓋章)。
11.
投標日期:中華民國114年8月20日上午9點30分到10點30分(第1次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
10層
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