法拍屋Foreclosure

113司執字第093019號

拍賣底價$84萬

2不

待標
案號
113司執字第093019號
拍賣日期
114/10/15
保證金
16.8 萬
股別
(恒股)
標別
詳細地址
高雄市岡山區本洲一街
總建坪
26.32 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
26.32 坪
加建坪數
附屬坪數
土地面積
0坪
地址備註
未辦保存登記建物
共有坪數
備註

建物

1.
地址
高雄市岡山區本 洲一街262號(未 辦保存登記建物)
拍賣金額
840,000 元
建物面積
【1層】面積 174.02 (M²) (52.64 坪)
【權利範圍】 1/2

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2025-09-10
拍次
第1拍
底價
105 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2025-10-15
拍次
第2拍
底價
84 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形：民國114年2月7日勘測時，標的建物之屋內已為空屋，據債權人代理人陳稱該屋無人居住，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：840,000元，以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣：168,000元。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；又該建物坐落之基地即同段459地號土地不在拍賣範圍（該建物將來有被訴請拆除之虞），請投標人注意。
8.
土地所有人若符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規定，則就拍賣建物有優先購買權，拍定後得檢具證明文件聲明優購，惟如就優先購買權之存否有異議，應以實體確定判決為準。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情形投標人應自行查明。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
投標日期：中華民國114年10月15日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。
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