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113司執字第098444號
拍賣底價
$28
萬
4
不
待標
案號
113司執字第098444號
拍賣日期
115/01/22
保證金
5.66 萬
股別
(嘉股)
標別
詳細地址
高雄市三民區大昌二路
總建坪
6.46 坪
類型
大樓
總樓層
21層
主建坪數
1.29 坪
加建坪數
附屬坪數
土地面積
0.27坪
共有坪數
5.17 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市三民區獅頭段2315地號
持份面積
【面積】4606 M²
(1393.31 坪)
【權利範圍】6/30000
拍賣金額
154,000 元
建物
1.
地址
高雄市三民區大 昌二路266號地下 1層之78
拍賣金額
52,000 元
建物面積
【地下1層】面積 12.83 (M²)
(3.88 坪)
【權利範圍】 1/3
2.
地址
同上建物之共同使用部分
拍賣金額
77,000 元
建物面積
【共有設施】面積 19009.08 (M²)
(5750.24 坪)
【權利範圍】 9/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2025-09-18
拍次
第1拍
底價
55 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2025-10-16
拍次
第2拍
底價
44 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2025-11-20
拍次
第3拍
底價
35.2 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
4.
拍賣日期
2025-11-27
拍次
應買
底價
35.2 萬
狀態
停拍
法院公告
原始檔連結
5.
拍賣日期
2026-01-22
拍次
第4拍
底價
28.3 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形˙:114年5月26日查封時,建物所在一樓酒店員工稱一樓通往地下二樓之通道已封閉,通往地下一樓鐵門上鎖無法進入。114年7月1日履勘時,地下一樓鐵門損壞無法開鎖。標的係拍賣應有部分,未提債務人分管約定,拍定後不點交;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:283,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:57,000元。 (如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥 匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」 為限,請投標人自行斟酌注意。)
5.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
6.
優先承買:拍賣應有部分,15442建號共有人對其共有物有優先承買權,如行使優先承買權應就本拍賣標的合併買受。
7.
本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
8.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源,不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務,不得以任何理由要求法院處理。
9.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
10.
投標日期:中華民國115年1月22日上午9點30分到10點30分(特別拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
21層
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