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列印
113司執字第158083號
拍賣底價
$1,184
萬
3
點
待標
案號
113司執字第158083號
拍賣日期
114/12/17
保證金
236.84 萬
股別
(心股)
標別
詳細地址
高雄市三民區建德路
總建坪
91.44 坪
類型
華廈
總樓層
10層
主建坪數
64.84 坪
加建坪數
附屬坪數
7.65 坪
土地面積
8.62坪
共有坪數
18.94 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市三民區建興段490地號
持份面積
【面積】314 M²
(94.98 坪)
【權利範圍】908/10000
拍賣金額
9,492,000 元
建物
1.
地址
高雄市三民區建德路191號9樓
拍賣金額
1,863,000 元
建物面積
【坪數】陽台:25.32 (M²)
(7.65 坪)
【9樓層】面積 214.35 (M²)
(64.84 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
487,000 元
建物面積
【共有設施】面積 689.65 (M²)
(208.61 坪)
【權利範圍】 909/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2025-09-17
拍次
第1拍
底價
1850 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2025-10-22
拍次
第2拍
底價
1480 萬
狀態
停拍
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2025-11-19
拍次
第2拍
底價
1480 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
4.
拍賣日期
2025-12-17
拍次
第3拍
底價
1184.2 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形: 本院於114年3月25日查封時,債務人兄在場稱債務人借其居住使用,已住十幾年,債務人住岡山,經檢視有三房二廳二衛浴,無停車位,每月應繳管理費3,500元,有積欠三年多管理費約十幾萬元,無海砂屋、輻射屋、漏水或非自然死亡情形;另據債權人於114年3月31日具狀陳報目前由債務人哥哥及其太太居住使用;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:11,842,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:2,369,000元。(如兩人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司 法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國 人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意)
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
本件拍賣標的物於查封時由第三人借用占有中。惟據本院以114年10月9日雄院國113司執心字第158083號執行命令除去第三人郭三貴之借用關係,拍定後仍點交,請投標人注意。
7.
本件債務人有積欠管理費情形,請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
9.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標日期:中華民國114年12月17日下午2點30分到3點30分(第3次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
10層
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