法拍屋Foreclosure

113司執字第152143號

拍賣底價$90萬

1點

待標
案號
113司執字第152143號
拍賣日期
114/10/09
保證金
18 萬
股別
(強股)
標別
詳細地址
高雄市旗津區旗津二路
總建坪
41.33 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
41.33 坪
加建坪數
附屬坪數
土地面積
0坪
共有坪數
備註

建物

1.
地址
高雄市旗津區旗 津二路87之1號
拍賣金額
900,000 元
建物面積
【一層】面積 136.63 (M²) (41.33 坪)
【權利範圍】 全部

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2025-10-09
拍次
第1拍
底價
90 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形： 114年1月6日查封暨測量時，債務人李天養在場，稱由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人，房屋屋樑有坍塌情形。拍定後點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：900,000元，以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣：180,000元。（如二人以上共同投標，日後欲領回保證金時，除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外，本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限，請投標人自行斟酌注意。）
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
編號1建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，又該建物占用同段720-1地號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍，請買受人注意。
7.
編號1建物坐落土地旗津區中興段720-1地號所有權人為高雄市，據債權人即土地所有人高雄市政府陳報，編號1建物現無權占用該土地，倘編號1建物為民國82年7月21日前已實際使用，合於高雄市市有財產管理自治條例第39條規定，得申請承租其所占用之土地，債權人亦希望拍定人向債權人提出承租之申請，惟債權人有審核准駁之權利。
8.
編號1建物現無權占用坐落土地，該建物將來有被訴請拆除之虞，請買受人注意。
9.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
10.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。
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