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列印
114司執字第079376號
拍賣底價
$900
萬
1
點
待標
案號
114司執字第079376號
拍賣日期
114/11/11
保證金
180 萬
股別
(祥股)
標別
詳細地址
高雄市鳳山區凱旋路
總建坪
40.43 坪
類型
大樓
總樓層
14層
主建坪數
23.74 坪
加建坪數
附屬坪數
1.77 坪
土地面積
4.25坪
共有坪數
14.91 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市鳳山區新甲段1016-7地號
持份面積
【面積】2703 M²
(817.65 坪)
【權利範圍】52/10000
拍賣金額
3,500,000 元
建物
1.
地址
高雄市鳳山區凱旋路339號五樓
拍賣金額
3,700,000 元
建物面積
【坪數】陽台:5.88 (M²)
(1.77 坪)
【五層】面積 78.48 (M²)
(23.74 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
1,800,000 元
建物面積
【共有設施】面積 7469.08 (M²)
(2259.39 坪)
【權利範圍】 66/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2025-11-11
拍次
第1拍
底價
900 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:本院114年7月17日查封時,債務人不在場,由管理員引導執行,其稱債務人有居住於標的,已經1年沒有繳納管理費,每月約2,300元。經檢視現場,垃圾滿屋、雜亂無章,其堆積過多物品,無法判斷有無漏水情形。另依據鑑價報告記載,標的為屋齡30年鋼筋混凝土14層樓房之第5層,沒有車位,區域內大眾運輸條件優良,附近有學校、市場等,生活便利高,未來發展呈穩定成長,以上資訊供投標人參考。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:9,000,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:1,800,000元。(如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意。)
5.
設定他項權利情形:無抵押權。
6.
拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以影響交易之特殊情形者,本院於查封時調查結果如上開使用情形所載,如有無從查知之情形,請投標人於投標前注意並自行查明。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
9.
投標日期:中華民國114年11月11日下午2點30分到3點30分(第1次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
14層
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