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114司執字第052637號
拍賣底價
$748
萬
2
點
待標
案號
114司執字第052637號
拍賣日期
114/12/10
保證金
149.6 萬
股別
(夏股)
標別
詳細地址
高雄市大社區民生路
總建坪
24.14 坪
類型
華廈
總樓層
7層
主建坪數
16.75 坪
加建坪數
附屬坪數
1.79 坪
土地面積
8.43坪
共有坪數
5.59 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市大社區中 里段1121地號
持份面積
【面積】3874 M²
(1171.88 坪)
【權利範圍】1440/200000
拍賣金額
1,680,000 元
建物
1.
地址
高雄市大社區民生路200巷33號五樓
拍賣金額
4,440,000 元
建物面積
【坪數】陽台:5.93 (M²)
(1.79 坪)
【五層】面積 55.40 (M²)
(16.75 坪)
【權利範圍】 1/1
2.
地址
同上建物共同部分
拍賣金額
1,360,000 元
建物面積
【共有設施】面積 3749.91 (M²)
(1134.34 坪)
【權利範圍】 4930/1000000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2025-11-12
拍次
第1拍
底價
935 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2025-11-05
拍次
第1拍
底價
935 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2025-12-10
拍次
第2拍
底價
748 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣:7,480,000元,以總價最高者得標。
3.
保證金新台幣:1,496,000元。
4.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
5.
本件拍賣標的於民國114年7月17日查封,嗣於民國114年8月20日履勘時,據債務人洪銘哲在場稱,拍賣標的目前由伊與債務人袁晶晶自行居住使用,當初在買房子的時候有分配到編號81號機車位,沒有汽車停車位;無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡情形或其他足以影響交易之特殊情事。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
6.
本件據債務人洪明哲陳稱有機車車位,惟本件是否確有上開停車位可供使用,請投標人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準;另因本件拍賣之建物謄本未記載停車位,故拍定後停車位不在點交範圍。
7.
買受人應自行查明本件不動產是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務,不得以任何理由要求法院處理。
8.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,拍賣物買受人就拍賣物,無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明(包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等),不得於拍定後主張。
9.
投標日期:中華民國114年12月10日下午2點30分到3點30分(第2次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
7層
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