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114司執字第014422號
拍賣底價
$270
萬
2
不
待標
案號
114司執字第014422號
拍賣日期
115/01/21
保證金
54.08 萬
股別
(梅股)
標別
1
詳細地址
高雄市左營區重安路
總建坪
11.67 坪
類型
公寓
總樓層
5層
主建坪數
6.52 坪
加建坪數
4.67 坪
附屬坪數
0.46 坪
土地面積
2.23坪
共有坪數
備註
土地
1.
地址
高雄市左營區新庄段六小段1200-1地號
持份面積
【面積】295 M²
(89.23 坪)
【權利範圍】25/1000
拍賣金額
2,496,000 元
建物
1.
地址
高雄市左營區重安路42巷9號
拍賣金額
128,000 元
建物面積
【坪數】平台:6.19 (M²)
(1.87 坪)
【一層】面積 86.31 (M²)
(26.1 坪)
【權利範圍】 1/4
2.
地址
高雄市左營區重安路42巷9號未辦保存登記建物
拍賣金額
80,000 元
建物面積
【一層】面積 61.86 (M²)
(18.71 坪)
【權利範圍】 1/4
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2025-11-12
拍次
第1拍
底價
338 萬
狀態
停拍
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2025-12-10
拍次
第1拍
底價
338 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2026-01-21
拍次
第2拍
底價
270.4 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:本件標的於民國114年4月14日查封時,債務人在場稱為其兒子及其弟弟(共有人之一)居住使用,另表示無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:2,704,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:541,000元。
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
本件僅拍賣土地及建物之應有部分,債務人無占有使用特定部分,拍定後均不點交。共有 人對該拍賣標的有優先承買權。同時為土地及建物之共有人,如主張優先購買權時,需連 同土地及建物一併優先購買。如共有人主張優先購買,於依同樣條件繳足價金時,原拍定 之解除條件成就,失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分,如拍定 後或拍定前,經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決 確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等),本院於拍定後仍得撤銷拍定,請投標 人注意。
7.
2209建號建物未辦建物所有權第一次登記,不能持權利移轉證書辦理所有權登記,請投標 人注意。又該建物部分占用毗鄰之同段1200-2地號土地,拍定人或承受人應負擔被拆除之 危險,不得異議,亦不得以面積不符,請求減少價金,或撤銷拍定或承受。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標日期:中華民國115年1月21日上午9點30分到10點30分(第2次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
5層
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