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114司執字第072255號
拍賣底價
$1,020
萬
2
點
待標
案號
114司執字第072255號
拍賣日期
115/02/11
保證金
204 萬
股別
(夏股)
標別
詳細地址
高雄市左營區重建路
總建坪
50.19 坪
類型
大樓
總樓層
13 層
主建坪數
34.98 坪
加建坪數
附屬坪數
3.23 坪
土地面積
3.58坪
共有坪數
11.97 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市左營區福 山段543地號
持份面積
【面積】633.09 M²
(191.5 坪)
【權利範圍】187/10000
拍賣金額
4,240,000 元
建物
1.
地址
高雄市左營區重建路71號五樓之1
拍賣金額
4,560,000 元
建物面積
【坪數】陽台:10.7 (M²)
(3.23 坪)
【第5層】面積 115.66 (M²)
(34.98 坪)
【權利範圍】 1/1
2.
地址
同上建物之共同使用部分
拍賣金額
1,400,000 元
建物面積
【共有設施】面積 2139.97 (M²)
(647.34 坪)
【權利範圍】 185/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2025-12-10
拍次
第1拍
底價
1275 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2025-02-11
拍次
第2拍
底價
1020 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣:10,200,000元,以總價最高者得標。
3.
保證金新台幣:2,040,000元。
4.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
5.
本件拍賣標的於民國114年3月11日假扣押查封時,據大樓管理員薛先生表示,建物目前由 債務人及其家人共同居住使用,無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然 死亡情形或其他足以影響交易之特殊情事 。據債權人代理人在場稱,建物由債務人使用,無出 租或出借之情事,無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡情形或其 他足以影響交易之特殊情事。嗣於民國114年9月25日履勘時,據大樓管理員薛先生表示,建物 目前由債務人及其家人自行居住使用,已積欠近2年之管理費,該建物所屬編號31之停車位是機 械車位,無聽聞有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡情形或其他 足以影響交易之特殊情事。據債權人代理人在場稱,建物由債務人居住使用。惟實際使用情 形,投標人應自行查明。
6.
買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、停車位使用 權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。 買受後應自行處理相關事務,不得以任何理由要求法院處理。
7.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,拍賣物買受人就拍賣物,無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明(包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等),不得於拍定後主 張。
8.
投標日期:中華民國115年2月11日下午2點30分到3點30分(第2次拍賣)。
9.
建物編號2備考:含車位編號31,權利範圍10000分之53
其他謄本資訊
建物總樓層
13 層
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