法拍屋Foreclosure

114司執字第033569號

拍賣底價$48萬

2不

待標
案號
114司執字第033569號
拍賣日期
115/02/03
保證金
9.6 萬
股別
(服股)
標別
2
詳細地址
高雄市鳥松區夢裡路
總建坪
24.86 坪
類型
其他
總樓層
主建坪數
加建坪數
24.86 坪
附屬坪數
土地面積
0坪
地址備註
未保存登記建物
共有坪數
備註

建物

1.
地址
高雄市鳥松區夢裡路18號(未保存登記建物)
拍賣金額
480,000 元
建物面積
【第一層】面積 82.20 (M²) (24.86 坪)
【權利範圍】 全部

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2026-01-06
拍次
第1拍
底價
60 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2026-02-03
拍次
第2拍
底價
48 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形：本件於民國114年6月17日查封測量建物時，承租人在場稱其租約為不定期租賃契約，屋內共有三房一衛。債權人代理人陳報每月租金新臺幣5,000元。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：480,000元，以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣：96,000元。
5.
無他項權利設定。
6.
建物現由第三人承租中，拍定後不點交。
7.
本件建物坐落之土地不在拍賣範圍。又土地所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣建物有優先購買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
8.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。又該建物占用育英段746地號土地，占用之土地不在拍賣範圍，使用權源不明，此部分由拍定人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或 經訴請拆屋還地，拍定人應自行承擔拆除之危險。又本件建物按現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
9.
投標日期：中華民國 115 年 2 月 3 日上午9點30分到10點30分（第二次拍賣）。
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