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列印
114司執字第093740號
拍賣底價
$218
萬
1
不
待標
案號
114司執字第093740號
拍賣日期
115/01/06
保證金
43.6 萬
股別
(儉股)
標別
詳細地址
高雄市鹽埕區壽星街
總建坪
7.87 坪
類型
公寓
總樓層
5層
主建坪數
7.52 坪
加建坪數
0.35 坪
附屬坪數
土地面積
2.3坪
共有坪數
備註
土地
1.
地址
高雄市鹽埕區鹽北段286地號
持份面積
【面積】616 M²
(186.34 坪)
【權利範圍】358/30000
拍賣金額
1,650,000 元
2.
地址
高雄市鹽埕區鹽北段287地號
持份面積
【面積】22 M²
(6.65 坪)
【權利範圍】358/30000
拍賣金額
60,000 元
建物
1.
地址
高雄市鹽埕區壽星街25巷1號4樓 之1
拍賣金額
450,000 元
建物面積
【四層】面積 74.60 (M²)
(22.56 坪)
【權利範圍】 1/3
2.
地址
同上建物未辦保存登記部分
拍賣金額
20,000 元
建物面積
【四層】面積 3.50 (M²)
(1.05 坪)
【權利範圍】 1/3
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-01-06
拍次
第1拍
底價
218 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:本院114年9月19日查封時,債務人父親在場稱標的為自住使用,屋況有可能有海砂屋(並未檢 測),因地震緣故,建物有些微傾斜,下雨天牆壁會滲水。依據鑑價報告記載,標的為屋齡45年 鋼筋混凝土集合住宅,附近有家樂福、鹽埕國中、壽山國小,且交通便捷,有輕軌站及七賢路 公車系統,以上資訊供投標人參考。
2.
上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:2,180,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:436,000元。(如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司法 院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人 僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意。)
5.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
6.
本件土地拍賣應有部分,分管契約不明,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購 權。
7.
本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前, 如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
8.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注 意。
9.
拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足 以影響交易之特殊情形者,本院於查封時調查結果如上開使用情形所載,如有無從查知之情 形,請投標人於投標前注意並自行查明。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
12.
投標日期:中華民國115年1月6日下午2點30分到3點30分(第1次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
5層
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