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列印
114司執字第102567號
拍賣底價
$233
萬
1
不
待標
案號
114司執字第102567號
拍賣日期
115/01/06
保證金
46.6 萬
股別
(儉股)
標別
詳細地址
高雄市鳳山區文武街
總建坪
13.45 坪
類型
公寓
總樓層
5層
主建坪數
11.6 坪
加建坪數
1.84 坪
附屬坪數
土地面積
4.14坪
共有坪數
備註
土地
1.
地址
高雄市鳳山區文英段2142-13地號
持份面積
【面積】 373 M²
(112.83 坪)
【權利範圍】734/20000
拍賣金額
2,000,000 元
建物
1.
地址
高雄市鳳山區文武街145巷5之1號
拍賣金額
300,000 元
建物面積
【二層】面積 76.76 (M²)
(23.21 坪)
【權利範圍】 1/2
2.
地址
同上建物未辦保存登記部分
拍賣金額
30,000 元
建物面積
【二層】面積 12.22 (M²)
(3.69 坪)
【權利範圍】 1/2
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-01-06
拍次
第1拍
底價
233 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:本院114年9月22次查封時,債務人不在場,經開鎖入內測量時,屋內有吳OO稱其為共有人之友 人,為借住關係,其稱標的沒有漏水、地震受損、火災受損等情形,不清楚是否發生過非自然 死亡事件。又依據鑑價報告記載,標的為屋齡44年之鋼筋混凝土5層樓公寓之第2層,位於都市 計畫區內,建物沒有管理人員,但有門禁,附近有寶業里滯洪池、公園、中學 、鳳山行政中心等公共設施,以上資訊供投標人參考。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:2,330,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:466,000元。(如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司法 院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人 僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意。)
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足 以影響交易之特殊情形者,本院於查封時調查結果如上開使用情形所載,如有無從查知之情 形,請投標人於投標前注意並自行查明。
7.
本件標的拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。
8.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注 意。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
11.
投標日期:中華民國115年1月6日下午2點30分到3點30分(第1次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
5層
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