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列印
114司執字第132157號
拍賣底價
$900
萬
1
點
待標
案號
114司執字第132157號
拍賣日期
115/01/06
保證金
180 萬
股別
(儉股)
標別
詳細地址
高雄市苓雅區仁智街
總建坪
39.82 坪
類型
華廈
總樓層
7層
主建坪數
31.57 坪
加建坪數
附屬坪數
2.24 坪
土地面積
7.44坪
共有坪數
6 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市苓雅區苓中段431-2地號
持份面積
【面積】5353 M²
(1619.28 坪)
【權利範圍】46/10000
拍賣金額
6,500,000 元
建物
1.
地址
高雄市苓雅區仁智街106巷2號3樓之4
拍賣金額
2,200,000 元
建物面積
【坪數】陽台:7.42 (M²)
(2.24 坪)
【三層】面積 104.38 (M²)
(31.57 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
300,000 元
建物面積
【共有設施】面積 4318.45 (M²)
(1306.33 坪)
【權利範圍】 46/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-01-06
拍次
第1拍
底價
900 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:本院於114年10月28日查封時,債務人不在場,經開鎖入內檢視,近乎空屋且屋況良好,有冷 氣、洗衣機等家電設備擺放,債權人稱標的為債務人自用,其自114年8月起未納管理費(每期約 445元),且未繳納修繕分攤金,債務人並無停車場使用權,目測並無海砂屋、地震受損或漏水 現象。另依據鑑價報告記載,標的為屋齡約38年鋼筋混凝土7層樓集合住宅之第3層,標的附近 有苓雅國中、傳統市場等,公共設施接近性佳,且區位極佳,未來有高度發展潛力,以上資訊 供投標人參考。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:9,000,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:1,800,000元。(如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司 法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國 人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意。)
5.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
6.
拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足 以影響交易之特殊情形者,本院於查封時調查結果如上開使用情形所載,如有無從查知之情 形,請投標人於投標前注意並自行查明。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
9.
投標日期:中華民國115年1月6日下午2點30分到3點30分(第1次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
7層
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