法拍屋Foreclosure

113司執字第080640號

拍賣底價$520萬

2其他

待標
案號
113司執字第080640號
拍賣日期
115/02/04
保證金
104 萬
股別
(英股)
標別
詳細地址
高雄市旗山區文和巷
總建坪
30.49 坪
類型
其他
總樓層
主建坪數
加建坪數
30.49 坪
附屬坪數
土地面積
0坪
地址備註
未辦保存登記建物
共有坪數
備註

建物

1.
地址
高雄市旗山區文和巷111號（未辦保存登記建物）
拍賣金額
520,000 元
建物面積
【第一層】面積 75.97 (M²) (22.98 坪)【屋頂突出物】面積 24.84 (M²) (7.51 坪)
【權利範圍】 全部

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2026-02-04
拍次
第1拍
底價
52 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
建物編號1備考：債務人非土地所有權人
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：520,000元，以出價最高者得標。
4.
保證金新台幣：104,000元。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件標的建物於民國114年1月14日查封時，據地政人員指界稱有增建，債務人稱該處由其 自己一人自住，建物有漏水，有無海砂屋、輻射屋之狀況不明，無地震受創、火災受損、非自 然死亡等特殊情事之資訊，且曾經淹水過；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
7.
294建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。又該建物部分占用毗鄰之同段713地號土地（佔用鄰地部分將來有被訴請拆除之虞），所 占用之713地號土地不在本件拍賣範圍。
8.
本件僅拍賣建物，拍賣範圍不包含上開294建號建物坐落之基地所有權，所占用旗山區中溪 洲段713地號土地部分將來有被訴請拆除之虞，拍定人應自行解決其使用關係。 八、高雄市旗山區中溪洲段713地號土地之所有權人，如就上開294建號建物有土地法第104條第 1項所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律關係時，亦得檢具相關 權利證明文件，向本院聲明主張優先承買294建號建物。
9.
投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯 票為限，又上開保證金票據，如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依 票據法規定為背書（即於該票據背面為簽名或蓋章）。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
投標日期：中華民國1154年2月4日上午9點30分到10點30分（第2次拍賣）。
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