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114司執字第073944號
拍賣底價
$269
萬
4
點
待標
案號
114司執字第073944號
拍賣日期
115/07/08
保證金
53.7 萬
股別
(心股)
標別
詳細地址
高雄市鳳山區北平路
總建坪
56.73 坪
類型
公寓
總樓層
5層
主建坪數
28.08 坪
加建坪數
28.64 坪
附屬坪數
土地面積
9.58坪
共有坪數
備註
土地
1.
地址
高雄市鳳山區牛潮埔段1457地號
持份面積
【面積】2059 M²
(622.84 坪)
【權利範圍】1/65
拍賣金額
1,818,000 元
建物
1.
地址
高雄市鳳山區北平路216之4號
拍賣金額
615,000 元
建物面積
【第5層】面積 92.84 (M²)
(28.08 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物之共同使用部分
拍賣金額
47,000 元
建物面積
【權利範圍】 1/15
3.
地址
未辦建物所有權第一次登記(高雄市鳳山區北平路216之4號樓上頂樓加蓋)
拍賣金額
205,000 元
建物面積
【六層】面積 94.71 (M²)
(28.64 坪)
【權利範圍】 全部
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-03-04
拍次
第1拍
底價
524 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2026-04-08
拍次
第2拍
底價
419.2 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2026-05-13
拍次
第3拍
底價
335.4 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
4.
拍賣日期
2026-05-20
拍次
應買
底價
335.4 萬
狀態
停拍
法院公告
原始檔連結
5.
拍賣日期
2026-07-08
拍次
第4拍
底價
268.5 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:本院於114年6月24日查封時,債務人不在場,其父母在場稱由其與債務人小孩居住使 用,經檢視為三房一廳二衛浴,有漏水情形,6樓有增建,每月應繳管理費約1,200元, 無積欠管理費;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:2,685,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:537,000元。(如兩人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司法 院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人 僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意)
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
編號3建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵 無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
8.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
投標日期:中華民國115年7月8日下午2點30分到3點30分(特別變賣後減價拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
5層
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