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列印
114司執字第143130號
拍賣底價
$785
萬
1
點
待標
案號
114司執字第143130號
拍賣日期
115/02/10
保證金
157 萬
股別
(惠股)
標別
詳細地址
高雄市前金區中華三路
總建坪
35.79 坪
類型
大樓
總樓層
12層
主建坪數
27.4 坪
加建坪數
附屬坪數
3.08 坪
土地面積
3.69坪
共有坪數
5.3 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市前金區前金段64-3地號
持份面積
【面積】744 M²
(225.06 坪)
【權利範圍】164/10000
拍賣金額
6,150,000 元
建物
1.
地址
高雄市前金區中華三路98號7樓之3
拍賣金額
1,450,000 元
建物面積
【坪數】陽台:10.19 (M²)
(3.08 坪)
【7樓層】面積 90.58 (M²)
(27.4 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
250,000 元
建物面積
【共有設施】面積 1097.07 (M²)
(331.86 坪)
【權利範圍】 160/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-02-10
拍次
第1拍
底價
785 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
使用情形:債務人及其家屬自行使用。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:7,850,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:1,570,000元。(如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司 法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國 人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意。)
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
本件建物於民國114年11月13日查封時,據管理員稱每期管理費為新台幣1,973元,無車 位;另據管理人稱本件標的分隔成兩間,其中一半出租(租約不明),經會同管理員、員警以 及鎖匠開鎖入內,標的內有二廳二房(一房出租);嗣經本院囑託高雄市政府警察局新興分局 進行房屋現況查訪,該分局於114年12月1日函覆稱其於114年11月24日上午訪視,債務人在場稱 由其與家人自行使用,有房屋現況調查表一紙在卷可憑,本院嗣後再次委請高雄市政府警察局 新興分局進行房屋現況查訪,該分局於115年1月7日函覆結果與前次查訪結果相同;惟實際使用 情形,投標人應自行查明。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件債務人是否有積欠大樓管理費,請投標人自行查明。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明,不得於拍定後主張。
10.
依據房屋現況調查表之記載,本件勘估標的並無火災受損、非自然死亡等特殊情事之資 訊,惟實際使用情形投標人應自行查明。
11.
投標日期:中華民國115年2月10日下午2點30分到3點30分(第1次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
12層
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