法拍屋Foreclosure

114司執字第028114號

拍賣底價$210萬

1點

待標
案號
114司執字第028114號
拍賣日期
115/02/25
保證金
42 萬
股別
(恭股)
標別
1
詳細地址
高雄市內門區寶林
總建坪
90.41 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
90.41 坪
加建坪數
附屬坪數
土地面積
0坪
共有坪數
備註

建物

1.
地址
高雄市內門區寶林2之4號
拍賣金額
2,100,000 元
建物面積
【一層】面積 133.02 (M²) (40.23 坪)【二層】面積 82.94 (M²) (25.08 坪)【三層】面積 82.94 (M²) (25.08 坪)
【權利範圍】 全部

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2026-02-25
拍次
第1拍
底價
210 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
使用情形：本件建物於民國114年7月10日現場履勘時，鑰匙插於門上，經進入後測量，其3樓設有神明廳，測量時債務人吳文雄在場，並稱無海砂屋、輻射屋、地震、漏水，非自然死亡等足以影響交易之情事，另債務人吳進發具狀稱此建物係由其與子女出資興建及翻修，供其居住使用等語；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣：2,100,000元，以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣：420,000元。
5.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
6.
本件建物未辦建物第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且是否為違建，拍定人應自行查明；另建物坐落土地為第三人所有，建物使用土地之權源不明，拍定人應自行查明。拍定人可能承擔拆除之風險，不得異議、請求減少價金或撤銷拍定或承受。
7.
基地所有人如符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項之規定，則就拍賣建物有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
投標日期：中華民國115年2月25日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。
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