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114司執字第096532號
拍賣底價
$308
萬
3
點
待標
案號
114司執字第096532號
拍賣日期
115/07/14
保證金
61.58 萬
股別
(祥股)
標別
詳細地址
高雄市林園區中港路
總建坪
47.56 坪
類型
透天
總樓層
2層
主建坪數
41.92 坪
加建坪數
5.64 坪
附屬坪數
土地面積
24.42坪
共有坪數
備註
預約看屋
行銷業務
姜程凱
連絡電話
0980400525
部門
九部
部門電話
07-2257417
土地
1.
地址
高雄市林園區鳳芸段1340地號
持份面積
【面積】969 M²
(293.12 坪)
【權利範圍】9/108
拍賣金額
2,464,000 元
建物
1.
地址
高雄市林園區中港路29號
拍賣金額
576,000 元
建物面積
【一層】面積 74.99 (M²)
(22.68 坪)
【二層】面積 63.60 (M²)
(19.23 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物之未保存登記部分
拍賣金額
39,000 元
建物面積
【一層】面積 7.28 (M²)
(2.2 坪)
【二層】面積 11.38 (M²)
(3.44 坪)
【權利範圍】 全部
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-05-12
拍次
第1拍
底價
481 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2026-06-09
拍次
第2拍
底價
384.8 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2026-07-14
拍次
第3拍
底價
307.9 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
本院114年9月23日查封測量時,債務人黃OO在場稱,標的由債務人黃俊嘉使用,地政人員稱有 增建,在場人表示屋況有輕微漏水,並無地震、火災受損或發生過非自然死亡情事。依據鑑價 報告記載,標的為屋齡約39年加強磚造2層樓透天厝,區域發展屬中階段,公共建設已有規劃, 人口呈緩步加趨勢,未來發展逐漸成熟,標的臨中港路,出入條件尚可,以上資訊供投標人參 考。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:3,079,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:616,000元。(如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司法 院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人 僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意。)
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注 意。
7.
拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足 以影響交易之特殊情形者,本院於查封時調查結果如上開使用情形所載,如有無從查知之情 形,請投標人於投標前注意並自行查明。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
10.
投標日期:中華民國115年7月14日下午2點30分到3點30分(第3次拍賣)。
其他謄本資訊
建物完工日
民國76年2月1日
建物總樓層
2層
介紹
🆕️ 標地物到林園國騎機車6分鐘2.4公里
照片資訊
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