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法拍屋Foreclosure

114司執字第057233號

拍賣底價$26萬

3不

待標
案號
114司執字第057233號
拍賣日期
115/07/08
保證金
5.12 萬
股別
(勇股)
標別
詳細地址
高雄市阿蓮區港後
總建坪
16.06 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
12.95 坪
加建坪數
附屬坪數
3.11 坪
土地面積
0坪
共有坪數
備註

建物

1.
地址
高雄巿阿蓮區港後103號
拍賣金額
256,000 元
建物面積
【坪數】雨遮加強磚造：30.85 (M²) (9.33 坪)
【1層】面積 128.44 (M²) (38.85 坪)
【權利範圍】 1/3

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2026-05-13
拍次
第1拍
底價
40 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2026-06-10
拍次
第2拍
底價
32 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2026-07-08
拍次
第3拍
底價
25.6 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣：256,000元，以出價最高者得標。
3.
保證金新台幣：52,000元。投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者 為發票人之支票、本票或匯票為限，又上開保證金票據，如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人 為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書（即於該票據背面為簽名或蓋章）。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件標的建物於民國114年10月20日查封時，據地政人員指界稱有增建，另經債權人代理人 在場詢問債務人表示係自住；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；建物共有人有優 先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件 法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
7.
216建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
8.
本件僅拍賣建物，拍賣範圍不包含上開216建號建物坐落之基地所有權，所占用阿蓮區崙港 段632-39、632-20、630地號土地部分將來有被訴請拆除之虞，拍定人應自行解決其使用關係。
9.
高雄市阿蓮區崙港段632-39、632-20、630地號土地之所有權人，如就上開216建號建物有 土地法第104條第1項所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律關係 時，亦得檢具相關權利證明文件，向本院聲明主張優先承買216建號建物。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如 海砂屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
投標日期：中華民國115年7月8日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。
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