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114司執字第079789號
拍賣底價
$416
萬
3
其他
待標
案號
114司執字第079789號
拍賣日期
115/07/08
保證金
83.2 萬
股別
(才股)
標別
詳細地址
高雄市燕巢區中民路
總建坪
18.75 坪
類型
透天
總樓層
1層
主建坪數
18.75 坪
加建坪數
附屬坪數
土地面積
30.76坪
共有坪數
備註
預約看屋
行銷業務
姜程凱
連絡電話
0980400525
部門
九部
部門電話
07-2257417
土地
1.
地址
高雄市燕巢區燕南段437地號
持份面積
【面積】7.51 M²
(2.27 坪)
【權利範圍】全部
拍賣金額
288,000 元
2.
地址
高雄市燕巢區燕南段438地號
持份面積
【面積】85.22 M²
(25.77 坪)
【權利範圍】全部
拍賣金額
3,136,000 元
3.
地址
高雄市燕巢區燕南段447地號
持份面積
【面積】191.73 M²
(57.99 坪)
【權利範圍】80/1712
拍賣金額
352,000 元
建物
1.
地址
燕巢區中民路439之11號
拍賣金額
384,000 元
建物面積
【一層】面積 61.99 (M²)
(18.75 坪)
【權利範圍】 全部
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-05-13
拍次
第1拍
底價
650 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2026-06-10
拍次
第2拍
底價
520 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2026-07-08
拍次
第3拍
底價
416 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣:4,160,000元,以總價最高者得標。
3.
保證金新台幣:832,000元。
4.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
5.
本件拍賣標的於民國115年1月15日查封時,標的建物大門未上鎖,無人在場。據地政人員 在場稱無增建。復據債權人於民國115年1月20日具狀陳報,現為空屋,並無出租。惟實際使用 情形,投標人應自行查明。
6.
447地號土地拍賣應有部分,其上之建物不在本件拍賣範圍內,拍定後不點交,共有人對該 拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買,於依同樣條件繳足價金時,該部分原拍定之 解除條件成就,失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分,如拍定後或拍 定前,經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家 事事件法就分割遺產調(和)解成立者等),本院於拍定後仍得撤銷拍定,請投標人注意。
7.
本件拍賣之土地,其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1 項前段之規定,就拍賣土地有優先購買權,得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權,且優先 購買順位在土地共有人前。如建物所有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或 承買人不得拒絕買受其餘部分。如就優先購買權之次序及存否有異議,應以實體確定判決為 準。
8.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,拍賣物買受人就拍賣物,無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明(包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等),不得於拍定後主 張。
11.
投標日期:中華民國115年7月8日下午2點30分到3點30分(第3次拍賣)。
其他謄本資訊
建物完工日
民國85年4月25日
建物總樓層
1層
介紹
🆕️ 標地物到燕巢國小騎機車2分鐘1.0公里
照片資訊
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