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列印
115司執字第010357號
拍賣底價
$304
萬
2
點
待標
案號
115司執字第010357號
拍賣日期
115/08/19
保證金
60.8 萬
股別
(天股)
標別
詳細地址
高雄市前鎮區鎮榮街
總建坪
21.02 坪
類型
公寓
總樓層
五層
主建坪數
17.57 坪
加建坪數
附屬坪數
3.44 坪
土地面積
7.85坪
共有坪數
備註
土地
1.
地址
高雄市前鎮區鎮東段1815地號
持份面積
【面積】77 M²
(23.29 坪)
【權利範圍】4/66
拍賣金額
480,000 元
2.
地址
高雄市前鎮區鎮東段1816地號
持份面積
【面積】30 M²
(9.07 坪)
【權利範圍】1/11
拍賣金額
320,000 元
3.
地址
高雄市前鎮區鎮東段1836地號
持份面積
【面積】427 M²
(129.16 坪)
【權利範圍】1/23
拍賣金額
1,760,000 元
建物
1.
地址
高雄市前鎮區鎮榮街64號三樓
拍賣金額
480,000 元
建物面積
【坪數】陽台:11.40 (M²)
(3.44 坪)
【三層】面積 58.10 (M²)
(17.57 坪)
【權利範圍】 全部
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-06-10
拍次
第1拍
底價
380 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2026-07-22
拍次
第2拍
底價
304 萬
狀態
停拍
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2026-08-19
拍次
第3拍
底價
304 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
本件標的於民國115年2月5日查封時,自稱債務人之弟弟鄭○璟在場,表示房屋由其與父親同 住,債務人僅設籍於此而未實際居住於此房屋中,無須繳納管理費亦無車位,並表示房屋無嚴 重漏水;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:3,040,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:608,000元(如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司法院 訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人僅 以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意。)。
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
本件標的雖經債務人之弟弟表示債務人僅設籍於該屋而未實際居住於該屋中,惟經債權人 新鑫股份有限公司於115年6月22日具狀提出之不動產使用狀況切結書所示,債務人於112年3月3 0日切結抵押房屋(即本件拍賣建物)係其自行使用,無任何出租、出借或出典等交由他人使用 之情事,故本件標的拍定後依法點交。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳 清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
9.
投標日期:中華民國115年8月19日上午9點30分到10點30分(第2次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
五層
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