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列印
115司執助字第000892號
拍賣底價
$666
萬
4
其他
待標
案號
115司執助字第000892號
拍賣日期
115/10/14
保證金
133.12 萬
股別
(吉股)
標別
詳細地址
高雄市三民區建武路
總建坪
50.03 坪
類型
大樓
總樓層
12 層
主建坪數
32.62 坪
加建坪數
附屬坪數
5.93 坪
土地面積
5.14坪
共有坪數
11.47 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市三民區獅頭段2330地號
持份面積
【面積】977 M²
(295.54 坪)
【權利範圍】174/10000
拍賣金額
2,560,000 元
建物
1.
地址
高雄市三民區建武路204號6樓
拍賣金額
3,328,000 元
建物面積
【坪數】陽台:19.62 (M²)
(5.93 坪)
【六層】面積 107.85 (M²)
(32.62 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
768,000 元
建物面積
【共有設施】面積 1851.64 (M²)
(560.12 坪)
【權利範圍】 205/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-06-24
拍次
第1拍
底價
1300 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2026-07-22
拍次
第2拍
底價
1040 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2026-08-19
拍次
第3拍
底價
832 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
4.
拍賣日期
2026-08-28
拍次
應買
底價
832 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
5.
拍賣日期
2026-10-14
拍次
第4拍
底價
665.6 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
本件標的於民國113年9月26日假扣押查封時,債務人不在場,經開鎖入內查看為空屋,現場斷 電但有水,目視有壁癌,門外把手已脫落、毀損,但仍可上鎖,經管理員稱一個月管理費新台 幣2,902元,113年7、8、9月管理費未繳,並稱有汽車位,但未顯示於建物謄本上;另本件標的 於115年3月10日履勘時,現場為空屋且停水停電,房屋疑久無人使用,另經管理員稱管理費已 繳納至115年2月,有機械汽車停車位編號19號(下層),經大樓財務委員於現場稱停車位僅為 使用權,停車位使用權證明資料應由債務人自行持有,又本件房屋配有編號24號機車位;惟實 際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:6,656,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:1,332,000元(如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司法 院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人 僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意。)。
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
本件房屋謄本未載有汽車停車位,債權人合迪股份有限公司於115年3月18日具狀陳報,本件標的設定抵押權時無記載有含車位,僅管理員稱債務人有車位使用權;另經本件大樓之惠品福華大廈管理委員會於115年4月15日函覆本院,本大樓地下停車場停車位,係屬個別區權人經建設公司發給權利證明書約定專用的,管委會無從證明各車位的權利所屬。又本件債務人經本院函詢亦並具狀表示有機械停車位編號19號之使用證明文件,故本件標的房屋是否含有編號19號機械車位之使用權無法確認,是拍定後不點交編號19號機械車位,請投標人注意。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明,不得於拍定後主張。
9.
公告日期:中華民國115年10月14日上午9點30分至10點30分(特別減價拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
12 層
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