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列印
114司執字第068445號
拍賣底價
$906
萬
4
點
待標
案號
114司執字第068445號
拍賣日期
115/10/20
保證金
181.26 萬
股別
(菊股)
標別
詳細地址
高雄市楠梓區壽豐路
總建坪
69.86 坪
類型
透天
總樓層
7層
主建坪數
41.21 坪
加建坪數
附屬坪數
土地面積
9.1坪
共有坪數
28.65 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市楠梓區加昌段18-3地號
持份面積
【面積】568.00 M²
(171.82 坪)
【權利範圍】530/10000
拍賣金額
1,639,000 元
建物
1.
地址
高雄市楠梓區壽豐路424號地下一層2號
拍賣金額
4,352,000 元
建物面積
【地下一層】面積 136.24 (M²)
(41.21 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
3,072,000 元
建物面積
【共有設施】面積 996.52 (M²)
(301.44 坪)
【權利範圍】 951/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-06-09
拍次
第1拍
底價
1770 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2026-07-28
拍次
第2拍
底價
1416 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2026-08-25
拍次
第3拍
底價
1132.8 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
4.
拍賣日期
2026-10-20
拍次
第4拍
底價
906.3 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
本件拍賣標的於民國114年11月4日查封時,經債權人導往萊茵情境社區地下一層,該層並無門牌,地政人員稱依第3854建號謄本登記之測量成果圖,該建號位於該社區地下一層停車空間旁之另一空間。經檢視該建物並無上鎖,內部為空屋,無人占有使用,並有些許油漆剝落跡象。又據鑑價報告所載,拍賣標的南側臨壽豐路約7.85公尺,建物使用現況為住宅,惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:9,063,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:1,813,000元。
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
本件標的物是否有積欠管理費,請投標人自行查明。本件標的物是否有停車位可供使用,請投標人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明(包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等),不得於拍定後主張。
9.
投標日期:中華民國115年10月20日下午2點30分到3點30分(特別拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
7層
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