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列印
114司執字第095666號
拍賣底價
$488
萬
2
點
待標
案號
114司執字第095666號
拍賣日期
115/10/14
保證金
97.6 萬
股別
(勇股)
標別
詳細地址
高雄市岡山區新樂街
總建坪
26.39 坪
類型
大樓
總樓層
24層
主建坪數
23.93 坪
加建坪數
附屬坪數
2.45 坪
土地面積
2.24坪
共有坪數
備註
土地
1.
地址
高雄市岡山區岡山段30-8地號
持份面積
【面積】2247 M²
(679.71 坪)
【權利範圍】33/10000
拍賣金額
1,840,000 元
建物
1.
地址
高雄巿岡山區新樂街1之3號21樓
拍賣金額
2,400,000 元
建物面積
【坪數】陽台:8.11 (M²)
(2.45 坪)
【21層】面積 79.13 (M²)
(23.93 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
640,000 元
建物面積
【權利範圍】 26/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-06-17
拍次
第1拍
底價
610 萬
狀態
流標
法院公告
原始檔連結
2.
拍賣日期
2026-07-15
拍次
第2拍
底價
488 萬
狀態
停拍
法院公告
原始檔連結
3.
拍賣日期
2026-10-14
拍次
第3拍
底價
488 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣:4,880,000元,以總價最高者得標。
3.
保證金新台幣:976,000元。投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者 為發票人之支票、本票或匯票為限,又上開保證金票據,如需指定臺灣橋頭地方法院以外 之人為受款人時,請該受款人依票據法規定為背書(即於該票據背面為簽名或蓋章)。
4.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
5.
本件標的於民國115年1月16日查封時,債務人不在場,鎖匠稱大門係電子鎖無法開啟,據 地政人員指界稱,標的為24層樓鋼筋混泥土造之第21層;本院復於115年8月21日至現場履 勘,債務人不在場,鎖匠仍無法開鎖,信箱塞滿郵件,自115年1月過後即未有人收信,經 現場詢問大樓管理員表示,本件標的自114年9月起即未再繳納管理費,由管理室代收之信 件及通知均未有人前來領取,又該大樓之管理費2個月為1期,每期新臺幣3,211元,惟實際 使用情形,投標人應自行查明。
6.
本件拍賣標的建物於拍定後原則上點交,如有強制執行法規定不得點交之情事,仍不予點 交,請投標人注意。
7.
本件債務人是否確有積欠大樓管理費,請投標人自行查明。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明,不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標日期:中華民國115年10月14日下午2點30分到3點30分(第2次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
24層
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